美國(guó)投資移民新政下EB-5鄉(xiāng)村項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

一、免排期Set Aside簽證預(yù)留

新法案后，每個(gè)財(cái)政年度移民局將保留3200個(gè)免排期簽證名額，其中有2000個(gè)名額用于鄉(xiāng)村地區(qū)項(xiàng)目，1000個(gè)名額用于城市高失業(yè)率地區(qū)項(xiàng)目，另外200個(gè)名額用于基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。鄉(xiāng)村項(xiàng)目的簽證配額是三個(gè)預(yù)留簽證類別當(dāng)中占比最多的一個(gè)。

二、新政下允許雙遞

本次新政還有一大的亮點(diǎn)。允許在美國(guó)境內(nèi)的EB-5申請(qǐng)人，在提交移民申請(qǐng)時(shí)，同時(shí)遞交I-485身份轉(zhuǎn)換和I-765工作申請(qǐng)。那么你可以在提交3-6個(gè)月內(nèi)就能拿到能讓你在美國(guó)自由工作生活旅行的COMBO二合一工卡，俗稱“小綠卡”！也就是說(shuō)，申請(qǐng)人可以在等待美國(guó)綠卡期間在美國(guó)合法長(zhǎng)期居住，并且享有工作權(quán)利。

這就是為什么新政下的EB5非常適合苦苦掙扎在H1B上的留學(xué)生。除了獲得美國(guó)工作許可，回美證，申請(qǐng)人還可以鎖定孩子年齡，以免幾年后小孩已經(jīng)超過(guò)21歲不能辦理移民了。

現(xiàn)在EB-5新政推出還不滿一年，處于申請(qǐng)的窗口期，因此只是暫時(shí)還沒(méi)有出現(xiàn)排期。一個(gè)投資者家庭中的所有申請(qǐng)人都會(huì)占用預(yù)留簽證的配額。

如何挑選美國(guó)投資移民EB-5鄉(xiāng)村項(xiàng)目

一、項(xiàng)目完工保障

開(kāi)發(fā)商背景： 調(diào)查開(kāi)發(fā)商的歷史項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)以及對(duì)鄉(xiāng)村項(xiàng)目的專業(yè)知識(shí)。

合同條款： 確保項(xiàng)目合同中有明確的完工時(shí)間表和相關(guān)法律責(zé)任，以保障投資者權(quán)益。

監(jiān)管機(jī)構(gòu)審批： 了解項(xiàng)目是否已經(jīng)通過(guò)相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的審批，以減少不確定性

二、就業(yè)名額保障

項(xiàng)目規(guī)模和就業(yè)機(jī)會(huì)： 評(píng)估項(xiàng)目規(guī)模和其對(duì)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)市場(chǎng)的影響，確保項(xiàng)目足夠大以創(chuàng)造足夠的就業(yè)機(jī)會(huì)。

雇傭計(jì)劃： 確保項(xiàng)目有詳細(xì)的雇傭計(jì)劃，明確投資者的資金將如何用于創(chuàng)造和維持就業(yè)機(jī)會(huì)。

三、投資款返還保障

返還條款：仔細(xì)研究投資項(xiàng)目的返還條款，了解在什么條件下投資款可以返還給投資者。

項(xiàng)目收益模式：了解項(xiàng)目的盈利模式，確保投資者有機(jī)會(huì)從項(xiàng)目的成功中分享利潤(rùn)。

四、綠卡保障

移民審批歷史： 調(diào)查該項(xiàng)目或開(kāi)發(fā)商過(guò)去的移民審批歷史，以了解項(xiàng)目成功獲得綠卡的機(jī)會(huì)。

項(xiàng)目結(jié)構(gòu)： 確保項(xiàng)目符合EB-5移民要求，包括滿足投資金額和創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)的要求。

優(yōu)質(zhì)美國(guó)投資移民EB-5鄉(xiāng)村項(xiàng)目介紹

卡薩朵亞高奢養(yǎng)生度假村(EB-5無(wú)排期項(xiàng)目)

項(xiàng)目概況：

位置：美國(guó)西南部亞利桑那州圖森市

規(guī)模：總占地面積 300畝，翻新后將擁有50間風(fēng)格各異的奢華客房、有機(jī)餐廳、室外游池、Spa 中心、花園等等設(shè)施

交通：距離圖森市市中心約 40 分鐘車程，距離圖森國(guó)際機(jī)場(chǎng)約35 分鐘車程，距離洛杉磯國(guó)際機(jī)場(chǎng)約 90 分鐘航程

特色：高級(jí)貸款，鄉(xiāng)村 TEA，享20%預(yù)留簽證，優(yōu)先審核，暫無(wú)排期，優(yōu)質(zhì)稀缺高級(jí)貸款EB-5項(xiàng)目

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：

1、開(kāi)發(fā)商實(shí)力雄厚，信譽(yù)良好，有很多成功的酒店開(kāi)發(fā)案例，老板之一Paul的家族有多年的高端酒店開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，擁有多家酒店，Paul 的父親Hardi 在業(yè)界非常有名，并且是UC 大學(xué)的重要校董，可見(jiàn)其家族的社會(huì)信用很高；

2、本金保障：EB5的資金處于第一順位，萬(wàn)一六年到期不能還款，EB5投資人的有限合伙公司就可以獲得整個(gè)酒店，并拍賣用于還款，項(xiàng)目在還款期的權(quán)威機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)值是44000000，是EB5債務(wù)22400000的兩倍，所以本金相當(dāng)有保障；

3、項(xiàng)目在今年第一季度已經(jīng)開(kāi)工，現(xiàn)在已經(jīng)完成了所有舊建筑的屋頂換新或翻新，預(yù)計(jì)2025年11月完工開(kāi)業(yè)，并且兩位擁有眾多資產(chǎn)的老板Paul 和 Jason 簽署個(gè)人擔(dān)保完工。當(dāng)完工開(kāi)業(yè)，就能創(chuàng)造449個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，比移民局要求的280個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)還多出169個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。投資人的829永久綠卡申請(qǐng)毫無(wú)懸念。

4、無(wú)排期多申請(qǐng)遞交：屬于鄉(xiāng)村項(xiàng)目，享受20%的綠卡名額優(yōu)先，可以比較長(zhǎng)時(shí)間處于無(wú)排期狀態(tài)，在美人士更多機(jī)會(huì)享受無(wú)排期迅速獲得工卡和回美證。

辦理美國(guó)投資移民EB-5，如何選擇優(yōu)質(zhì)鄉(xiāng)村項(xiàng)目總結(jié)

在去年財(cái)年EB-5預(yù)留簽證額度尚有余留，今年的EB-5預(yù)留簽證將會(huì)有更多名額，但當(dāng)下申請(qǐng)火熱，應(yīng)盡早規(guī)劃。所以有美國(guó)綠卡規(guī)劃的朋友需要抓緊時(shí)機(jī)，趕在無(wú)排期的利好時(shí)機(jī)抓緊上車！

辦理美國(guó)投資移民EB-5，如何選擇優(yōu)質(zhì)鄉(xiāng)村項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)綜合考慮這些維度，可以為您提供全面的投資移民EB-5鄉(xiāng)村項(xiàng)目選擇建議。同時(shí)，建議客戶在做出最終決定前咨詢專業(yè)的美成達(dá)移民顧問(wèn)。