近日，美國移民2024年1月份排期正式更新。值得注意的是，目前中國大陸地區(qū)的EB-5新政簽證預(yù)留仍處于無排期的狀態(tài)！現(xiàn)在仍是搶占無排期的最佳時(shí)期！

新法規(guī)定，簽證預(yù)留政策的無排期名額主要分為三類，即：

• 鄉(xiāng)村項(xiàng)目（20%）

• 城市高失業(yè)率地區(qū)項(xiàng)目（10%）

• 基建項(xiàng)目（2%）

鄉(xiāng)村TEA項(xiàng)目占有無排期名額的20%，名額越多搶占無排期的機(jī)會(huì)就越大，現(xiàn)在已經(jīng)陸續(xù)有新投資人新遞交的I-526E申請已獲批。選對項(xiàng)目早遞交才能趕上新政無排期福利！

EB-5無排期鄉(xiāng)村項(xiàng)目推薦

薩朵亞高奢養(yǎng)生度假村EB5鄉(xiāng)村項(xiàng)目(EB-5無排期項(xiàng)目)

• 位置：美國西南部亞利桑那州圖森市

• 規(guī)模：總占地面積 300畝，翻新后將擁有50間風(fēng)格各異的奢華客房、有機(jī)餐廳、室外游池、Spa 中心、花園等等設(shè)施

• 交通：距離圖森市市中心約 40 分鐘車程，距離圖森國際機(jī)場約35 分鐘車程，距離洛杉磯國際機(jī)場約 90 分鐘航程

• 特色：鄉(xiāng)村 TEA，享20%預(yù)留簽證，優(yōu)先審核，暫無排期，優(yōu)質(zhì)稀缺高級(jí)貸款EB-5項(xiàng)目

開發(fā)商實(shí)力雄厚

Auric Road項(xiàng)目聯(lián)合創(chuàng)始人之一的Jason是前谷歌員工，也是著名公司 Applied Semantics 的聯(lián)合創(chuàng)始人，2003年 Applied Semantics被谷歌收購并為其帶來巨大收益，目前其市值約100億美金！

另一位聯(lián)合開發(fā)商Paul的家族有多年的高端酒店開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，其本人也有著25年的房地產(chǎn)開發(fā)管理經(jīng)驗(yàn)。其家族擁有多家酒店，包括迪士尼旁邊最大的酒店，在業(yè)界非常有名。

就業(yè)崗位保障

經(jīng)過權(quán)威第三方機(jī)構(gòu)評測，項(xiàng)目完工開業(yè)就能創(chuàng)造449個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，比移民局要求的280個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)還多出169個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。投資人將來遞交I-829申請永久綠卡有保障！

本金返還有保障

經(jīng)權(quán)威機(jī)構(gòu)評測，還款期到項(xiàng)目的評估價(jià)值是4.4千萬美金，是EB-5債務(wù)2.24千萬美金的兩倍，所以本金相當(dāng)有保障。到期后采取出售或再融資的方式，優(yōu)先償還EB-5貸款。

美國EB-5鄉(xiāng)村項(xiàng)目優(yōu)勢

1、獨(dú)享配額、無排期

新政下EB-5為特定類型的項(xiàng)目預(yù)留了3200張簽證配額，

其中：

鄉(xiāng)村項(xiàng)目每年預(yù)留20%的簽證配額，即2000張簽證配額。

高失業(yè)地區(qū)項(xiàng)目每年預(yù)留10%的簽證配額，即1000張簽證配額。

國家基建項(xiàng)目每年預(yù)留2%的簽證配額，即200張簽證配額。

以上這些預(yù)留項(xiàng)目類別同時(shí)享受單獨(dú)排期通道，目前都是沒有排期的！所以如果人在美國境外，很快就可以到廣領(lǐng)館面試，順利拿到有條件綠卡，接下來就可以準(zhǔn)備登陸美國了；如果人在美國境內(nèi)，美國移民局會(huì)直接將有條件綠卡發(fā)給你。

如果當(dāng)年預(yù)留的簽證名額沒有完全使用，未使用的名額會(huì)繼續(xù)保留至下一財(cái)年的同類別項(xiàng)目中使用。若第二年的簽證預(yù)留名額依舊沒有使用完畢，未使用的名額才會(huì)釋放給所有EB-5申請人同時(shí)使用。

2、雙遞交、小綠卡

新政下，如果人在美國境內(nèi)遞交EB5的I-526申請，且其申請的EB-5項(xiàng)目類別沒有排期，申請人就可以同時(shí)提交I-485移民身份轉(zhuǎn)換申請，收到I-485回執(zhí)即可在美國合法停留。

或者同時(shí)遞交I-765工作許可申請、I-131回美證申請，兩個(gè)卡同時(shí)下簽，就能獲得Combo小綠卡，實(shí)現(xiàn)在美國合法工作并自由進(jìn)出美國。

這個(gè)雙遞交政策對在美留學(xué)生群體來說是重大利好，2-3個(gè)月左右就能讓他們收獲工卡，解決留學(xué)生在美找工作難、H1b工簽抽不中被迫回國的一系列問題。

后續(xù)臨時(shí)綠卡轉(zhuǎn)永久綠卡時(shí)，遞交轉(zhuǎn)永久綠卡的I-829申請后會(huì)收到一個(gè)回執(zhí)，這個(gè)回執(zhí)相當(dāng)于是一個(gè)四年有效期的綠卡，會(huì)覆蓋掉I-829的審理周期，也就是說，新政下在拿到永久綠卡之前申請人都是會(huì)一直擁有合法身份的！

3、更高效率、周期短

2024年想要申請EB-5預(yù)留類別，要選擇鄉(xiāng)村項(xiàng)目，才能實(shí)現(xiàn)真正的無排期、配額充足！

因?yàn)?022年3月15日EB-5推出新政，8月底開始接受遞案，到現(xiàn)在半年的時(shí)間，可預(yù)見目前基建項(xiàng)目的200張配額、高失業(yè)地區(qū)項(xiàng)目的1000千張配額基本上已經(jīng)占滿了申請人。

而EB5新政下的三類預(yù)留類別項(xiàng)目中，鄉(xiāng)村地區(qū)項(xiàng)目是配額最多的，并且移民申請還享受移民局的優(yōu)先審理。

4、還款更容易、資金更安全

重啟保護(hù)投資者重要權(quán)益的祖父條款：提交于2026年9月30日前的I-526E申請，即使EB-5區(qū)域中心法案中斷，移民局也會(huì)繼續(xù)審理。

誠信基金設(shè)立：應(yīng)對EB-5項(xiàng)目欺詐，區(qū)域中心必須成立誠信基金，每五年接受審計(jì)。

5、目標(biāo)客戶全覆蓋：全球置業(yè)者、留學(xué)生、在美家庭

今年歐洲很多置業(yè)移民項(xiàng)目都在變政，門檻普遍提高或項(xiàng)目關(guān)停，對于全球置業(yè)者來說，能夠幫助全家快速拿到高含金量的EB5移民是更好的選擇。

留學(xué)生：只要有置業(yè)能力，就能雙遞交申請幫助留學(xué)生快速留下來，包括未成年的低齡留學(xué)生、本科、研究生等等都是適合申請的。

陪讀家長：美國沒有陪讀簽，旅游簽的話不長久，在美國想長期合法停留，選擇EB5移民可以門檻低，可以快速拿合法身份留美。

總結(jié)

目前有配額無排期，不代表會(huì)一直會(huì)維持無排期的狀態(tài)。

美國每年有超百萬的留學(xué)生家庭，無論是EB-5的基建項(xiàng)目、高失業(yè)地區(qū)項(xiàng)目還是鄉(xiāng)村項(xiàng)目，隨著時(shí)間的推移都是可能會(huì)占滿配額的，好EB5鄉(xiāng)村項(xiàng)目不等人，好移民政策不等人，抓住時(shí)機(jī)，早申請較穩(wěn)妥。