移民局長巴勃羅就西班牙社會中的中國移民現(xiàn)狀做出了介紹。主要針對西班牙社會中的華人移民趨勢、保險狀況、工作情況、家庭情況和受教育情況等信息作出介紹。

華人移民趨勢分布

華人群體在2010年到2017年之間，數(shù)量增長了31%。其中，加泰羅尼亞區(qū)與馬德里大區(qū)成為了華人的主要聚集地。同一時間段里，馬德里大區(qū)的華人數(shù)量增長了33%。僅就馬德里大區(qū)而言，馬德里市成為了華人的首選，在Parla、Getafe、Alcala de Henares和Fuenlabrada也有一定數(shù)量的華人分布。從性別分布來看，華人男性與女性移民的比例較為均衡。

經(jīng)濟(jì)危機(jī)對移民影響小

馬德里大區(qū)內(nèi)社保數(shù)據(jù)反映，大多數(shù)的移民勞動者來自羅馬尼亞和中國。但是，在個體老板這一項，華人表現(xiàn)突出，社?？倲?shù)占馬德里大區(qū)移民老板的四分之一。

在所有旅西華人中，36.6%的華人于2007年到2011年期間開始在西班牙居住;另外，還有相當(dāng)一部分華人是2012年到2016年期間來到西班牙居住。這也顯示出，華人的旅西熱潮沒有因為經(jīng)濟(jì)危機(jī)而受到太大影響，在這一點上明顯區(qū)別于其他國家的移民。57.31%的受訪中國人打算長居西班牙，只有29.7%的打算回國。

第二種失業(yè)補(bǔ)助金

在工作情況方面，華人表現(xiàn)突出。據(jù)2016年地區(qū)移民統(tǒng)計顯示，僅有7.42%的華人處于失業(yè)狀態(tài)，72.16%的華人有自己的工作。調(diào)查結(jié)果充分說明，華人移民為馬德里的經(jīng)濟(jì)做出了一定的貢獻(xiàn)，華人移民具有勤勞工作的美德。

此外，華人失業(yè)后可以領(lǐng)取失業(yè)金。但是在失業(yè)金領(lǐng)完之后，如果仍未找到工作，還可以申請另外一種補(bǔ)助，即最低收入保障金(Renta Minima Garantizada)。該補(bǔ)助金額一般在400歐元到700歐元之間。巴勃羅透露，截止到目前，很少有華人申請領(lǐng)取該補(bǔ)助金，這可能是因為華人在失業(yè)后很快就能夠找到新的工作，但也可能是因為不了解這一信息。

教育、醫(yī)療

居住在馬德里的中國人中，26.13%自己經(jīng)營生意做老板，這一比例遠(yuǎn)超整體平均比例。超過50%的受訪中國人擁有高中以上學(xué)歷，9.05%的受訪中國人達(dá)到了大學(xué)及以上水平。

目前，大多數(shù)的華人租房或買房生活，擁有房產(chǎn)的華人占馬德里大區(qū)華人移民總數(shù)的12.3%。大多數(shù)的華人沒有國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，需要向國內(nèi)家人匯錢的華人比例僅為16.94%。從公共醫(yī)療服務(wù)方面來看，大多數(shù)的華人有醫(yī)?？?，但有36.6%的華人在調(diào)查問卷中表示，對公共醫(yī)療服務(wù)沒有需求。

誘人的投資買房，馬德里成為西班牙最受歡迎的投資目的地

2017年西班牙地產(chǎn)投資已經(jīng)創(chuàng)下了新的歷史記錄。目前根據(jù)加拿大Colliers International 國際地產(chǎn)投資公司的報告，西班牙已經(jīng)成為德國和英國之后接受外國投資最多的¨黃金寶地¨。西班牙地產(chǎn)行業(yè)在2017年的第一個季度就接受了高達(dá)8,5億歐元的投資，同比2016年再次增長50%。

西班牙對投資者最具吸引力的城市為首都馬德里。馬德里憑據(jù)其穩(wěn)定的政局，快速增長的房價和投資回報率吸引了越來越多投資者的關(guān)注和企業(yè)的入駐，晉升為第五大最吸引外資的歐洲大都市，排名僅在倫敦，巴黎，柏林，法蘭克福之后。

馬德里在2017年第一個季度就接受了44,2億歐元的投資，貢獻(xiàn)了西班牙全國接受的投資額度的一半。

房價飆升，西班牙全民聚焦買房

西班牙經(jīng)濟(jì)伴隨著近兩年來歐元經(jīng)濟(jì)區(qū)復(fù)蘇的大好形勢，西班牙房價搭上了上漲的“直通車”。根據(jù)西班牙《世界報》發(fā)布的消息，2017年第一季度西班牙二手住宅的價格比2016年同期增長8,24%, 西班牙自2006-2007年以來積壓的二手房數(shù)量達(dá)到了最低水平。于此同時，首都馬德里的一些高端區(qū)分如Recoletos、Justicia 、 Jeronimos的豪華住宅的均價已經(jīng)達(dá)到了8000歐元／平方。

如今高速增長的房價帶動了大城市租金的翻倍，甚至有西班牙本地人大呼“已經(jīng)買不起房了，而當(dāng)下最熱門的談資也換成了“今天你買房了嗎？”

根據(jù)西班牙《世界報》2017年9月的報道，西班牙首都馬德里是西班牙房租上漲最快的城市，最厲害的房租漲幅為31,30%, 其次為巴塞羅那 28，70%及瓦倫西亞 13,10%。高漲的房租使得馬德里房屋的平均收益率達(dá)到了6% 甚至7%-8%, 許多受到鼓舞的買家認(rèn)為持續(xù)升高的房價會延遲許多家庭買房的計劃，進(jìn)而進(jìn)一步推動租房市場的需求。馬德里某房產(chǎn)中介在采訪中表示，租房市場的需求達(dá)到歷史最高水平，許多優(yōu)質(zhì)的房源在放出廣告的當(dāng)天就被預(yù)定。

大好時機(jī)當(dāng)前，美成達(dá)移民專家只想理智地提醒大家：縱觀熱門的移民國家，各國的移民政策都在不斷收緊，例如美國將進(jìn)行投資移民額度大幅上漲，使得門檻不斷提升。歐盟一些同期發(fā)布投資移民政策的歐洲國家也關(guān)閉了投資移民門檻。有些中國的投資客人因為瞻前顧后、猶豫不決等自身原因延遲了投資移民計劃，等再次行動時，發(fā)現(xiàn)房價已將上漲了5％－10%。甚至也不排除，一些計劃明后年再辦理移民的客戶，到時候發(fā)現(xiàn)西班牙投資移民已經(jīng)縮緊或漲價或停辦也不是沒有可能，因此，無論著眼于現(xiàn)在還是放眼未來，要移民西班牙還是早點行動為好。