自2017年以來，西班牙房價一路高歌猛進，漲幅為5%，達十年來之最。那么，各個大區(qū)目前房價如何，漲勢如何？哪些城市最有投資價值呢？

從各大區(qū)來看，馬德里每平米均價達到了2354.9歐元，比房地產(chǎn)泡沫破滅時的最低點上漲了17.4%，基本恢復至危機前水平。房價同樣較高的巴利阿里群島，目前均價2205.4歐元，上漲了18.2%。加泰羅尼亞地區(qū)盡管政局不穩(wěn)，拖累房價，還是達到了1892.6歐元的均價，上漲了14.4%。此外，巴斯克地區(qū)盡管房價較高，每平米均價達2387歐元，但是上漲動力不足，僅上漲了1.3%。

此外，瓦倫西亞、納瓦拉、安達盧西亞和埃斯特雷馬杜拉等大區(qū)漲幅也均在3%上下。尤其是埃斯特雷馬杜拉，盡管上漲幅度不小，但是均價仍為全國最低的866歐元。

從城市來看，均價最高的是圣塞巴斯蒂安（3437.3歐元），上漲了14.8%；排名第二的是加泰羅尼亞北部市鎮(zhèn)Sant Cugat del Vallès，均價3060.5歐元，上漲34.1%；此外，巴塞羅那均價3053.6歐元，上漲28%；伊比薩島北部Santa Eulària des Riu均價3004.9歐元，漲幅41.4%；馬德里均價2861.5歐元，漲幅20.6%。

2017年底，西班牙住房均價已達1559歐元每平方米，連續(xù)三年上漲，但是比房地產(chǎn)泡沫最嚴重的2008年，還是低了25.8%。因此，目前并沒有泡沫危機重來的風險。