根據(jù)西班牙世界報(bào)的報(bào)道，Tinsa房產(chǎn)估價(jià)公司的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)指出，西班牙4月份房屋價(jià)格平均漲幅達(dá)到了5.4%，其中在大城市和主要省會(huì)城市房?jī)r(jià)的漲幅更高達(dá)8.7%。

房?jī)r(jià)的上漲除了傳統(tǒng)的二手房外，一手住房的房?jī)r(jià)同樣呈現(xiàn)了上漲的趨勢(shì)。5.4%的漲幅也創(chuàng)下了2007年第三季度以來的最高漲幅。這也就是說，漲幅甚至高于經(jīng)濟(jì)危機(jī)爆發(fā)之前。在此前的三月份房?jī)r(jià)漲幅則為3.6%。目前西班牙的平均房?jī)r(jià)相比2015年初最低時(shí)已經(jīng)累計(jì)上漲了10.3%，但目前的房?jī)r(jià)仍是2007年房?jī)r(jià)最高點(diǎn)的36.7%。

不同的增長(zhǎng)速度

如果我們根據(jù)不同的區(qū)域進(jìn)行進(jìn)一步分析，在主要城市和省會(huì)房?jī)r(jià)漲幅則普遍高于平均漲幅，達(dá)到8.7%。在主要都會(huì)區(qū)的房?jī)r(jià)上漲幅度為5.7%，巴利阿里和加納利群島地區(qū)的房?jī)r(jià)上漲為5.6%。在地中海沿岸，4月份的房產(chǎn)增長(zhǎng)率僅為0.3%，小城鎮(zhèn)的房?jī)r(jià)漲幅也低于全國(guó)的房?jī)r(jià)漲幅，年度漲幅僅為1.1%。

仍遠(yuǎn)低于繁榮期

目前的房?jī)r(jià)漲幅雖然達(dá)到了十年來的新高，但房?jī)r(jià)水平還遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于房?jī)r(jià)最高時(shí)期，不過價(jià)格差距正在縮小。在地中海沿岸區(qū)域，相比繁榮時(shí)期房?jī)r(jià)累計(jì)下降了45.8%，其次是大都會(huì)區(qū)域，降幅為42.8%。盡管自2015年5月以來房?jī)r(jià)已經(jīng)上漲了18.6%，但首都和大城市仍比2007年的房?jī)r(jià)低了36.6%。另外加納利和巴利阿里群島也同樣低了23.8%。