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?熱度不減!愛爾蘭新房屋每年需33,000套

類別:愛爾蘭投資移民   發(fā)布時間 :2020-12-15    瀏覽人次 :1806

愛爾蘭新房屋需求量每年多達33,000套,而近幾年一直處于供不應求狀態(tài)。去年愛爾蘭僅交付了1,138套新房屋,今年則受疫情影響,建造的新房屋數量預計將下降至17,000套,遠沒能滿足市場的需求。而社會福利房作為愛爾蘭新房屋的重要組成部分,投資福利房的收益將非常可觀,而且還可以滿足移民愛爾蘭的需求。


12月14日,愛爾蘭RTE電視臺發(fā)布消息稱,如果愛爾蘭的住房需求與人口增長保持同步,那么在未來二十年的大部分時間里,每年將總共需要建造28,000座新房屋。

該最新研究來自經濟和社會研究所ESRI,他們根據對愛爾蘭國家的死亡率、生育率和移民未來趨勢的假設,研究了人口的可能增長,而得出的結論。

同時,報告還指出如果移民數量超出預期,則每年將需要多達33,000套新房屋。

但是,愛爾蘭的新房屋供應量并未能滿足社會的需要。

據IHBA研究數據顯示,去年在愛爾蘭交付了1,138套新房屋,新的私人住房水平僅達到了1970年代的水平。受新冠疫情影響,今年建造的新房屋數量預計將下降至17,000套。

因此,人們對在愛爾蘭擁有新房屋的需求,同樣熱烈。

關于愛爾蘭福利房 

社會福利房,是愛爾蘭新房屋的重要組成部分,解決福利房的短缺現象被列為國家頭等大事。

2016年,愛爾蘭政府正式啟動公布“重建愛爾蘭”行動計劃,要求在2021年前建成5萬社會福利房。

為達成該目標,政府將大力關注公共部門和私企之間的合作,共同交付社會福利房。因此,目前有大量的商業(yè)資本被引入。

值得注意的是,在上述所有交付模式中,最受青睞的是長期租賃模式,又稱“強化租賃計劃”。

愛爾蘭政府授權地方政府與開發(fā)商簽訂長達25年的租約,并以市場價格的95%向開發(fā)商支付房租。

在該模式下,住房的日常維護均由開發(fā)/運營商負責,能為政府省下不少麻煩。

當然,相比其前身“標準版租賃計劃”,強化租賃的簽訂并不簡單。它還會涉及到相當多的盡職調查、財務報表和多輪談判。

然而一旦簽訂,政府、開發(fā)商和投資機構都將進入省心模式。 

目前,投資100萬歐元于福利房項目,滿足移民局的需求,即可獲得愛爾蘭合法居留身份。

愛爾蘭福利房投資移民 

申請條件

  • 投資100萬歐元于愛爾蘭福利房項目

福利房優(yōu)勢

1. 政府剛需,投資有保障:愛爾蘭地方政府簽署長期租約,不存在夭折的可能,保證綠卡的安全穩(wěn)妥;

2. 唯一有移民局官方認可函的項目;

3. 投資期間無任何房產維護費用;

4. 商業(yè)模式清晰:所有項目信息均是透明,并有文件支持;

5. 安全可靠:投資風險極低。

項目優(yōu)勢

  • 一步到位拿永居

  • 體檢,無面試,無追加投資,非全球征稅

  • 無移民監(jiān),每年僅需登陸一次,一次停留一天

  • 時間短,速度快,3-6個月獲得綠卡;沒有語言和學歷的要求

  • 隨同獲批子女可享受優(yōu)質英式教育,小學到高中階段可在公立學校免費就讀

  • 英國退歐后,歐盟唯一官方語言為英語的國家,當地人熱情友好,新移民融入成本低

  • 入籍簡單,持愛爾蘭護照暢游173個國家

  • 入籍后,可在歐盟及英國境內自由居住、工作和接受教育

  • 允許工作,經商,學習

美成達深耕移民行業(yè)21載,擁有專業(yè)的精英團隊和移民經驗,如想深入了解愛爾蘭移民項目,可添加聯系美成達工作人員進行咨詢,我們將竭誠為您服務。




標簽: 移民愛爾蘭;愛爾蘭投資移民;社會福利房
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