日本入國管理局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，截至2020年7月，大阪申請(qǐng)?jiān)诹粼S可獲批0拒簽，申請(qǐng)經(jīng)營管理簽證正當(dāng)時(shí)！

7月在留許可申請(qǐng)情況

為什么要申請(qǐng)經(jīng)營管理簽證？

日本做為亞洲發(fā)達(dá)國家之一，擁有非常完善的醫(yī)療、教育以及養(yǎng)老體系，并且環(huán)境優(yōu)美，從中國飛行2小時(shí)就能抵達(dá)，無需適應(yīng)時(shí)差。但想要移居日本，享受日本這些高福利卻不是一件容易的事情。

2006年，日本政府為了歡迎外國人士來日本創(chuàng)業(yè)定居而制定了“投資經(jīng)營簽證”，在2015年的4月正式更名為“經(jīng)營管理簽證”。

所以說到底，日本經(jīng)營管理簽證就是工作簽證的一種，它歡迎高凈值人群，有創(chuàng)業(yè)能力人群，且獲得日本經(jīng)營管理簽證的人能享受除了“選舉權(quán)”與“被選舉權(quán)”以外的所有等同日本國民的福利，家人也能申請(qǐng)家族滯在簽證一起移居日本。下面我們以投資人Y女士的真實(shí)案例一起看看。

投資背景

Y女士，45歲，國內(nèi)高級(jí)營養(yǎng)師，2019年1月獲批日本經(jīng)營管理簽證。

獲批之前，Y女士一家每年都會(huì)固定打卡日本，旅游+體檢！從事營養(yǎng)行業(yè)，Y女士深知健康的重要性。了解到日本醫(yī)療制度健全，醫(yī)療設(shè)備前沿，尤其在癌癥篩查這一方面世界頂尖，所以慕名而來，在體驗(yàn)過日本的醫(yī)療后，她表示日本的服務(wù)非常棒，醫(yī)生護(hù)士都十分和善、專業(yè)！

之后，Y女士攜帶一家來日本旅游，想進(jìn)一步了解日本的其他特色。在為期1個(gè)月的日本旅游后，家人也一致認(rèn)可日本，認(rèn)為這是一個(gè)適合移居的國家，所以咨詢了專業(yè)人士移居日本的可能性，經(jīng)過背景調(diào)查，Y女士符合申請(qǐng)日本經(jīng)營管理簽證的所有資質(zhì)。

投資原因

Y女士選擇大阪的原因其實(shí)有很多，大阪作為日本第二大城市，基礎(chǔ)設(shè)施完善，教育實(shí)力雄厚，人文環(huán)境優(yōu)美。自大阪實(shí)施觀光立國政策后，大阪的外國游客翻了3倍。在購買房產(chǎn)后，大阪舉行G20峰會(huì)，這里的地產(chǎn)更具投資屬性，使她更加確信自己的選擇。在對(duì)比東京過后，Y女士表示大阪的房產(chǎn)性價(jià)比更高，升值潛力大，而且大阪沒有東京那么擁擠，更加宜居。

2018年2月，Y女士一家最終敲定地處大阪梅田商圈的高端一戶建。梅田商圈是日本大阪著名商圈之一，在這里日夜繁華，365天人流不斷，出租率高達(dá)98%，每年出租收益率能高達(dá)7%，在扣除所有稅費(fèi)后每年到手收益也高達(dá)6%。

Y女士交完1.5%宅建士費(fèi)即鎖定房產(chǎn)，2周內(nèi)，擬定并簽署了購房合同，并繳納了50%的房款，一戶建就正式開始翻新了。2018年8月一戶建翻新完成，據(jù)她表示，整體裝修風(fēng)格Y女士一家人都非常滿意。

房屋翻新完成后，Y女士的公司也正式成立了，支付完尾款，她開始著手申請(qǐng)民宿牌照并準(zhǔn)備簽證所需資料。2018年10月，Y女士在行政書士團(tuán)隊(duì)的協(xié)助下遞交了申請(qǐng)，2019年1月獲得了經(jīng)營管理簽證。從遞交申請(qǐng)到獲批只耗時(shí)3個(gè)多月，一切進(jìn)展非常順利。

申請(qǐng)流程

Step 1：投資人鎖定房源及確認(rèn)辦理經(jīng)營簽證意向后，交付首付款50%，房屋開始翻新。

Step 2：開發(fā)商協(xié)助投資人成立日本公司，投資人匯出500萬日元注冊(cè)金。周期約2個(gè)月。

Step 3：公司成立完成后，投資人與行政書士團(tuán)隊(duì)準(zhǔn)備簽證遞交資料，準(zhǔn)備周期約3個(gè)月。

待房屋翻新完成，取得民宿牌照，過戶到Y(jié)女士的日本公司名下后，遞交簽證申請(qǐng)，等待獲批。一般3-6月即可取得批復(fù)函。

取得批復(fù)函后，投資人需辦理入境簽證，3個(gè)月內(nèi)入境換在留卡。

目前，Y女士正享受一戶建的托管服務(wù)，每年坐拿收益即可，此外，她已經(jīng)移居日本，可享受日本醫(yī)療養(yǎng)老教育等福利。但由于工作和生活原因，Y女士的配偶和孩子還未遞交家族滯在簽證，如果需要，他們也可隨時(shí)遞交家族滯在簽證的申請(qǐng)。