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EB-5無(wú)排期拿綠卡，現(xiàn)在應(yīng)該選擇鄉(xiāng)村還是城市項(xiàng)目

類(lèi)別：美國(guó)投資移民   發(fā)布時(shí)間 :2024-09-04    瀏覽人次 :656

EB-5無(wú)排期拿綠卡，現(xiàn)在應(yīng)該選擇鄉(xiāng)村還是城市項(xiàng)目？

新政將無(wú)排期配額分成三個(gè)類(lèi)別：城市高失業(yè)區(qū)項(xiàng)目（下面簡(jiǎn)稱(chēng)“城市”）、鄉(xiāng)村項(xiàng)目和基建項(xiàng)目。很多投資人都會(huì)解決是選哪個(gè)類(lèi)別的項(xiàng)目會(huì)比較好，因?yàn)镋B-5選對(duì)項(xiàng)目很重要，特別是現(xiàn)在是政策推行即將迎來(lái)第三個(gè)財(cái)年的關(guān)鍵時(shí)期，選擇合適的項(xiàng)目會(huì)直接關(guān)系到您未來(lái)綠卡的規(guī)劃。

今天我們就結(jié)合目前EB-5行業(yè)的情況，給您從多角度分析一下項(xiàng)目的選擇

綠卡配額情況

EB-5簽證預(yù)留新政是在每年的EB-5簽證配額中，抽出32%的名額給新投資人享受無(wú)排期優(yōu)先獲批，無(wú)移民排期綠卡的名額的分配比例如下：

鄉(xiāng)村項(xiàng)目（20%）

城市高失業(yè)率地區(qū)項(xiàng)目（10%）

基建項(xiàng)目（2%）

根據(jù)每個(gè)財(cái)年EB-5配額不同，無(wú)排期項(xiàng)目的整體配額也會(huì)不同，雖然2025財(cái)年的具體配額還沒(méi)有公布，不過(guò)美國(guó)國(guó)務(wù)院的數(shù)據(jù)科學(xué)家Michael Hanley 在5月份舉辦的EB-5年度行業(yè)峰會(huì)上做過(guò)預(yù)測(cè)：

非預(yù)留簽證（舊政），會(huì)有11237個(gè)配額

簽證預(yù)留（新政），會(huì)有6839個(gè)配額（具體要看24財(cái)年消耗多少配額）

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案件遞交情況

EB-5無(wú)排期新政推出至今，到底有多少多少新投資人遞交了申請(qǐng)呢？來(lái)自中國(guó)大陸的投資人又有多少呢？

根據(jù)美國(guó)移民局官網(wǎng)公布的2024財(cái)年第二季度的申請(qǐng)表統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，第二季度遞交了 1810 份 526E 申請(qǐng)，是上一季度的3倍多！從EB-5新政推出之后，總共有5055 份 526E申請(qǐng)遞交！

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值得注意的是，這僅僅是到2024年3月的數(shù)據(jù)，結(jié)合當(dāng)下EB-5市場(chǎng)的火爆，相信本財(cái)年的數(shù)據(jù)會(huì)更加夸張，名額有限先到先得，如果您正準(zhǔn)備規(guī)劃綠卡身份，現(xiàn)在正是搶占無(wú)排期名額的最后機(jī)會(huì)！


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同樣是在5月份IIUSA舉辦的EB-5行業(yè)峰會(huì)上，有數(shù)據(jù)顯示目前2023財(cái)年和2024財(cái)年已遞交的526E申請(qǐng)中，中國(guó)家庭還是占據(jù)了申請(qǐng)的大頭，2023財(cái)年占比63.%，2024財(cái)年占比58%。

也就是說(shuō)，如果EB-5新政要出現(xiàn)排期的話(huà)，大概率中國(guó)大陸地區(qū)的投資人會(huì)最先面臨排期。不過(guò)目前簽證預(yù)留的簽證配額還有很多，外加其他幾個(gè)國(guó)家和地區(qū)的申請(qǐng)占比都沒(méi)有超過(guò)7%，和可能他們的簽證配額數(shù)量會(huì)勻過(guò)去給中國(guó)投資人使用。

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在另一份AIIA（美國(guó)投資移民聯(lián)盟）調(diào)查統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)，在全球所有的EB-5投資移民新法案遞交中，有2185組家庭投資了城市高失業(yè)率地區(qū)項(xiàng)目，幾乎是鄉(xiāng)村項(xiàng)目投資家庭的1093組的兩倍。

選擇項(xiàng)目的考慮

上面就是目前EB-5新政的整體情況，城市和鄉(xiāng)村項(xiàng)目都各有長(zhǎng)處。所以根據(jù)投資人在選擇城市還是鄉(xiāng)村項(xiàng)目的時(shí)候，根據(jù)自己對(duì)綠卡辦理的需求分析才是關(guān)鍵。

下面我們不妨通過(guò)是否在國(guó)內(nèi)等綠卡這一維度，考量一下選擇城市還是鄉(xiāng)村項(xiàng)目。

如果是選擇走國(guó)內(nèi)等綠卡的通道，一般需要等移民局批準(zhǔn)I-526E申請(qǐng)后，才能到領(lǐng)館面簽?zāi)玫胶炞C赴美，按照目前行業(yè)的情況來(lái)看，一般在兩年左右。所以，如果您是有充足的時(shí)間來(lái)辦理綠卡的話(huà)，可以選擇無(wú)排期綠卡名額相對(duì)較多的鄉(xiāng)村項(xiàng)目，走穩(wěn)妥的拿綠卡通道。

夏威夷可洛亞高端社區(qū)項(xiàng)目-鄉(xiāng)村項(xiàng)目推薦

項(xiàng)目位于夏威夷的可愛(ài)島，是當(dāng)?shù)厥讉€(gè)社區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，因此獲得政府大力支持和配合。項(xiàng)目屬于EB5無(wú)排期鄉(xiāng)村項(xiàng)目，享20%的無(wú)排期拿綠卡名額。目前已經(jīng)開(kāi)工并完成了60%的就業(yè)創(chuàng)造，綠卡申請(qǐng)有保障；投資人享第一順位抵押，最短三年可返還。

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

①EB5就業(yè)創(chuàng)造已完成60%

②開(kāi)發(fā)商提供100%私人完工擔(dān)保

③EB5享第一順位實(shí)物抵押

④投資周期最短三年可返還

⑤夏威夷可愛(ài)島首個(gè)社區(qū)項(xiàng)目，政府大力支持

⑥同價(jià)位可售公寓稀缺，本地購(gòu)房需求大


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