類別:美國投資移民 發(fā)布時間 :2017-07-20 瀏覽人次 :5283
現(xiàn)在一二線城市,凡是有投資價值的房產(chǎn)都基本上進入了限購的大范圍,本來以為去年930新政像往常那些政策一樣都只是暫時的,沒想到現(xiàn)在國家層層加碼,投資房地產(chǎn)已經(jīng)成為了不太可能的情況,但是現(xiàn)在股市一片慘淡,眼看著手上的錢一天天變成紙,真的看在眼中急在心里,那么,如果不買房,我們究竟還剩下什么可以投資呢?
現(xiàn)在一二線城市,凡是有投資價值的房產(chǎn)都基本上進入了限購的大范圍,本來以為去年930新政像往常那些政策一樣都只是暫時的,沒想到現(xiàn)在國家層層加碼,投資房地產(chǎn)已經(jīng)成為了不太可能的情況,但是現(xiàn)在股市一片慘淡,眼看著手上的錢一天天變成紙,真的看在眼中急在心里,那么,如果不買房,我們究竟還剩下什么可以投資呢?
我們從資產(chǎn)配置的角度和大家好好聊聊我們的錢到底該怎么用?
一、令人頭疼的生活費現(xiàn)狀
由于限購之后,大多數(shù)人都碰到社保年限不夠的問題,突然從攢錢買房變成了多了幾十萬上百萬的現(xiàn)金,但是卻沒有什么投資的渠道,這些錢其實說大不大,說小不小。說他大,其實在一二線城市付個房子的首付都有些困難,甚至連不少私募股權基金或者信托投資資金的門檻還不一定達到。但是,說他小呢?其實真的不小了,因為很多人都到不了這個門檻,按照現(xiàn)在網(wǎng)上的流行說法這是新銳中產(chǎn)才有的財產(chǎn)量,但是所謂新銳中產(chǎn)還有另一個名字新銳中慘。為什么要這樣說呢?
因為,對于所謂的新銳中產(chǎn)而言,他們可能是過的最焦慮的一群人。雖然有些所謂的資產(chǎn),但是這些資產(chǎn)很多都是賬面上的或者紙面上的財產(chǎn);雖然收入還可以,但是上有老下有小,不僅老人要贍養(yǎng),小孩要養(yǎng)育,還有房貸、車貸都將大家壓得喘不過氣來。因為事業(yè)上工作上還過得去,但是人往高處走水往低處流,總不能王小二過年一年不如一年,所以大家往往對于手上這些錢看的異常之重。
二、面對無處可投我們該怎么辦?
錢是我們日常生活的重要保障,雖然錢不是萬能的,但是沒錢是萬萬不能的,既然如此如何資產(chǎn)配置就成為了我們最關鍵的事情。建議大家可以從以下幾個方面考慮問題:
一是要有最根本的流動資金。在美國等西方發(fā)達國家,大多數(shù)家庭都沒有存錢的習慣,基本上是今朝有酒今朝醉,但是在美國的各大常青藤高校里面都有著這樣的一個財富投資建議。就是無論你是多么有錢或者多么沒錢,一個家庭都需要至少準備6個月開支的流動性資產(chǎn),為什么要這么做呢?很簡單,因為只有這樣才有實力去應對可能發(fā)生的各種突發(fā)性事件,這個流動性資產(chǎn)要能夠涵蓋你家庭的日常開支,能夠覆蓋你的房貸車貸,父母贍養(yǎng)、子女養(yǎng)育的費用,從而如果出現(xiàn)問題,讓自己不至于走投無路,這份錢建議購買比較保險的大額存單或者貨幣基金類的產(chǎn)品,推薦聚寶盆金融活期理財點石成金產(chǎn)品,年化收益6%,隨時存取,100%本息保障。
二是構筑家庭資產(chǎn)的安全墊。凡是學過投資的人都知道,在投資里為了對沖投資風險,一般的投資機構都會為資產(chǎn)選擇安全墊,這樣如果有問題的話,可以確保投資者不會血本無歸。對于現(xiàn)代的金融工具來說,這個安全墊就是保險機制。作為一個家庭最重要的收入來源,一個家庭的男女主人往往是最重要的收入支柱,建議家中最好給家里的主要收入來源比如說男女主人配置安全墊,比如說買一些人生意外險,重疾險等,之后再為家中的老人、小孩配置一定的保險,這樣可以避免出現(xiàn)意外情況的時候,家庭因病返貧的出現(xiàn)。不過保險支出不要超過家庭總支出的10%。
三是配置風險資產(chǎn)。當有著基本生活資金和資產(chǎn)安全墊之后,我們可以考慮進行風險資產(chǎn)配置了。但是,高收益直接意味著高風險,每個人都要仔細衡量自己的風險承受能力,如果你是風險承受能力很強的人,那么你直接拿所有錢去炒股都可以,如果愿意更高風險的期貨也不是不可以考慮。不過,并不不建議大多數(shù)人這么配置自己的資產(chǎn),對于大多數(shù)工薪上班族來說,資產(chǎn)可以配置為幾個部分,未來一年之內可能要出現(xiàn)的大額支出,建議配置高流動性的貨幣基金或者短期債券類基金,對于不太使用的資產(chǎn)可以考慮配置固定期債券基金。當然,對于不太懂金融的朋友,可以考慮進行基金定投,通過定投的方式可以抹平投資中的風險,均攤投資的成本,從而獲得較高的收益。推薦聚寶盆金融定期理財產(chǎn)品理財精品,年化收益從8%-13%,享受高收益的同時,同樣保障本息安全。
四是增強自己的信用額度。對于大多數(shù)人來說,你的金融能力的評價方式不是你有多少錢,而是你能夠在需要的時候從銀行貸款多少錢?,F(xiàn)在很多銀行金融機構都愿意給大額購買理財或者存款的用戶配置高額信用卡,所以在前面集中方式之后,通過信用卡的使用,可以有效地將你消費的付款時間延期,用好信用卡不僅在于你可以通過你的資產(chǎn)獲得較高的信用額度,更能夠享受轉賬、跨行取款、排隊優(yōu)先、信用卡權益等服務。當然像螞蟻借唄,騰訊微粒貸,京東白條等等互聯(lián)網(wǎng)信用方式不妨也都打開,平時可以不用,真的需要的時候這些東西都可以救急。
面對著資產(chǎn)荒,面對著無處可以投資,先別急,好好看看自己的資產(chǎn)結構,通過組合資產(chǎn)來實現(xiàn)除房地產(chǎn)之外的保值增值。