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希臘雅典投資潛力登頂歐洲！

發(fā)布時(shí)間 : 2021-11-12 瀏覽人次 : 1732

近日PWC更新了最新的《歐洲房地產(chǎn)新興趨向報(bào)告》顯示，雅典市場(chǎng)在未來(lái)的租金和銷售價(jià)格方面都獲得了最高的分?jǐn)?shù)，在房地產(chǎn)投資和租賃方面的資本收益前景為歐洲大陸最佳。


PWC表示，此報(bào)告評(píng)分綜合了經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展建筑成本、政治風(fēng)險(xiǎn)、環(huán)境和治理等問(wèn)題。在去年的同一項(xiàng)調(diào)查中，雅典在31個(gè)城市中排名第九。今年，雅典直接躍居到首位。緊隨其后的是柏林、漢堡和慕尼黑。


報(bào)告分析，相較于其他城市，雅典提供了特別強(qiáng)勁的增長(zhǎng)前景，雅典的房?jī)r(jià)正處于新一輪上漲周期的開(kāi)端。特別是近段時(shí)間各國(guó)都在有序開(kāi)放邊境，國(guó)際旅行即將恢復(fù)正常，希臘的旅游業(yè)預(yù)期迎來(lái)進(jìn)步一反彈，以此帶動(dòng)了投資者的信心。



（藍(lán)線為租金同比漲幅，紅線為房?jī)r(jià)同比漲幅）

此外，今年5月份股神沃倫·巴菲特(Warren Buffett)所擁有的伯克希爾·哈撒韋公司(Berkshire Hathaway)將決定投資希臘房地產(chǎn)領(lǐng)域。

此次進(jìn)軍希臘房地產(chǎn)是看中了其中蘊(yùn)藏著巨大商機(jī)和強(qiáng)大投資購(gòu)買需求。而且公司高層分析近期需求和價(jià)格都將會(huì)大幅增長(zhǎng)，并有望在未來(lái)幾年達(dá)到頂峰。

國(guó)際投資對(duì)希臘的看好還與希臘穩(wěn)定、對(duì)商業(yè)合作友好的政府有關(guān)。眾所周知，希臘政策為擺脫歐債危機(jī)的陰影施行了眾多吸引海外投資的政策，其中就有25萬(wàn)歐購(gòu)房移民政策。



政策優(yōu)勢(shì)

希臘移民簡(jiǎn)單可靠，對(duì)申請(qǐng)人的要求很低。只要你年滿18歲，你就可以在當(dāng)?shù)刭I一套價(jià)值至少25萬(wàn)歐元的房子，你的家庭將擁有三代永久居民身份。此外，希臘移民不需要移民監(jiān)，他們可以一年登陸一次。

去年12月份還推出了新的法案，未成年人（14歲以上）也可以成為主申請(qǐng)人，不用再擔(dān)心子女超齡問(wèn)題！


財(cái)產(chǎn)持有優(yōu)勢(shì)

希臘是一個(gè)旅游目的地，每年都有無(wú)數(shù)的人來(lái)希臘旅游。如果你不住在這里，你可以將房屋租下來(lái)。此外，希臘經(jīng)濟(jì)目前正以良好的方式復(fù)蘇。在許多地區(qū)，房?jī)r(jià)正在上漲，房地產(chǎn)銷售也在大幅增長(zhǎng)。房地產(chǎn)升值的空間很大。

另外，作為世界旅游勝地，歐洲后花園，希臘的房產(chǎn)還可以做民宿投資?，F(xiàn)在歐美等地區(qū)已經(jīng)開(kāi)始有計(jì)劃地大規(guī)模接種新冠疫苗。相信待疫情完全控制后，必將迎來(lái)一次全球性的旅游消費(fèi)?，F(xiàn)在抄底投資的好時(shí)期。


教育優(yōu)勢(shì)

獲得身份后，孩子就可以享受免費(fèi)的公立教育。盡管希臘的大多數(shù)公立學(xué)校都在用希臘語(yǔ)，但還是有許多高質(zhì)量的國(guó)際學(xué)?？晒┻x擇。這些國(guó)際學(xué)校的學(xué)費(fèi)相對(duì)較低，歐美一流大學(xué)的錄取率極高。此外，子女也可以被視為華僑學(xué)生進(jìn)入中國(guó)著名的高校。


生活環(huán)境的優(yōu)勢(shì)

希臘是一個(gè)受歡迎的旅游國(guó)家，有藍(lán)天、碧海和許多歷史遺跡。再加上當(dāng)?shù)厣罟?jié)奏緩慢，住在這里就像遠(yuǎn)離喧囂。希臘的食品也是不可抗拒的，所以沒(méi)有必要擔(dān)心食品安全的隱患。另外希臘的醫(yī)療養(yǎng)老體系也是聞名歐洲，早前更是推出了一系列的老人免稅政策吸引老人到希養(yǎng)老。



現(xiàn)在歐盟正逐漸收緊各成員國(guó)黃金簽證法案。一旦猶豫不僅將會(huì)錯(cuò)過(guò)希臘房?jī)r(jià)的發(fā)展?jié)摿Γ€會(huì)錯(cuò)過(guò)現(xiàn)在各項(xiàng)利好政策！大家千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò)如此優(yōu)秀的投資機(jī)會(huì)！



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