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截止到目前，土耳其護照項目已有9011位申請人獲批，為土耳其帶來了近32億美元的投資。每名投資者平均36.2萬美元，遠超政府要求的25萬美元投資額。2020年3月至5月期間，平均每天籌集到了1730萬美元！這再次說明了土耳其投資入籍項目超出市場預(yù)期，外國投資者正加速涌入土耳其！

黑海發(fā)現(xiàn)巨大天然氣藏，有望圓夢能源獨立

疫情期間各國的經(jīng)濟都遭到了一定的打擊，此時依靠旅游業(yè)支持國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展的歐洲各國都正尋找著能頂替這一虧損的替代品。當?shù)貢r間8月21日，土耳其總統(tǒng)埃爾多安(Recep Tayyip Erdogan)宣布，土耳其在黑海區(qū)域成功發(fā)現(xiàn)大型天然氣田，總儲量規(guī)模預(yù)計達3200億立方米。

他還表示，這個前所未有的發(fā)現(xiàn)有望改變土耳其的能源供給格局，并希望黑海天然氣能夠在2023年土耳其共和國成立的第100周年之際，開始向國內(nèi)巿場供應(yīng)。

要知道，土耳其一直以來主要依靠進口能源，去年耗資410億美元，分別從伊朗、伊拉克和俄羅斯進口，來滿足國內(nèi)能源市場需求。黑海發(fā)現(xiàn)大量天然氣不但可以提振政府財政，也有助舒緩美元對里拉匯率造成壓力的長期赤字。結(jié)合疫情對土耳其的影響，此次發(fā)現(xiàn)的天然氣對土耳其十分重要，有預(yù)測稱，這個天然氣田預(yù)計將滿足土耳其未來20年的能源需求。

目前，投產(chǎn)大型天然氣田仍需要解決黑海到本土的物流運輸問題，但是，鑒于土耳其一直以來對能源獨立的“渴望”，該國很可能全力以赴推動此次發(fā)現(xiàn)的天然氣藏的開發(fā)進程。屆時，在融資方面，土耳其可能快速行動，甚至可能向外國企業(yè)求助，以實現(xiàn)在2023年供氣的目標。

“一帶一路”重要成員國，經(jīng)濟發(fā)展給力

近年來土耳其的經(jīng)濟發(fā)展十分迅速！在歐洲各國還深陷債務(wù)危機的泥潭時，土耳其早就恢復(fù)了元氣，GDP連續(xù)5年實現(xiàn)增長。作為“一帶一路”的重要成員國，土耳其作為東西和南北兩條軸線上的天然橋梁，形成了通往主要市場的高效快速的出口，僅赴土耳其投資的中國企業(yè)，投資總額就高達近50億，極大帶動了土耳其經(jīng)濟快速發(fā)展。

截止2017年，土耳其的對外貿(mào)易占GDP比例達到46%，高于中國和印度。土耳其的外貿(mào)拉動的經(jīng)濟增長模式，與中國2010年前的發(fā)展有相似之處，未來土耳其的發(fā)展前景仍十分樂觀。另外土耳其的人均GDP增速極快，已經(jīng)連續(xù)十年實現(xiàn)增長。但直到2016年土耳其的人均GDP10500美元，仍然高出中國的8800不少。

房地產(chǎn)行業(yè)，發(fā)展前景良好

資產(chǎn)保值增值是我們中國海外投資移民者考慮的重要因素之一。土耳其是全球第十六大經(jīng)濟體，是歐洲最熱門的房地產(chǎn)市場之一。

2010年至2018年期間，土耳其房價持續(xù)上漲，全國房產(chǎn)均價上漲2.5倍，而核心城市伊斯坦布爾更是上漲3倍，成為全球房價增長速度最快的第十大城市；今年1月，土耳其各個城市住宅租金價格同比去年增長了4.6%。

2020年6月，土耳其房屋銷售量與去年同期相比增長了209.7%，成交量逾19萬套！其中，伊斯坦布爾銷量最高，售出逾2.8萬套房屋，占比達15.2%。有鑒于目前邊境與航班開放等原因，國人前往土耳其阻礙重重，但投資土耳其房產(chǎn)的勢頭每月劇增，想必不少都是在國內(nèi)直接選房購房的，土耳其的投資潛力與吸引力可見一斑。

當我們還在擔(dān)心土耳其里拉貶值的時候，土耳其房產(chǎn)已經(jīng)吸引了一波又一波的投資者。時間回溯到11年前的中國，2008年的時候在北上廣深等一線買房客戶，憑的就是眼光、決策和魄力。

大國跳板，英美大國任意選擇

對于需要快速赴美的投資者來說，土耳其護照的特別之處就在這里展現(xiàn)了。土耳其公民具有資格申請美國E-2簽證（根據(jù)美國和土耳其政府簽訂的協(xié)定）。

美國E2簽證，又叫協(xié)約國投資者簽證，1952年通過移民與國籍法后開始發(fā)放，是專為在美國投資經(jīng)商的、與美國簽有貿(mào)易和航海條約國家的公民設(shè)立的臨時性非移民工作簽證。據(jù)統(tǒng)計，每年有大約500-600張E2簽證來自土耳其護照持有者！

2018年7月6日，英國修訂了移民法，規(guī)定土耳其國籍的人可以到英國工作或者做生意，在英國居住滿5年，滿足一定條件之后，主申請人和全家可以申請英國永居。也就是說，ECAA商務(wù)人士和ECAA工作人員及其家人可以申請英國永居。

〓護照項目優(yōu)勢〓

? 高效審理，美國E-2簽證通常用時3個月

? 投資人可攜帶配偶和21周歲以下的受養(yǎng)子女

? 投資人的配偶可申請在美國境內(nèi)任何地方就業(yè)

? 投資人的受養(yǎng)子女可在美國境內(nèi)任何地方求學(xué)

? 投資人及其家屬可在美國境內(nèi)居留而無須針對全球收入報稅

? 只要商業(yè)活動持續(xù)滿足相關(guān)要求，投資人即可續(xù)簽美國E-2簽證并在美國居留

土耳其投資入籍計劃的推出，為全球投資者提供了移民投資及營造海外家園的上佳機會。值得一提的是，該移民項目無需登陸、無移民監(jiān)、無資金來源要求，具有審批速度快，金額低、周期短、身份高、房產(chǎn)3年后可出售等顯著優(yōu)勢，使不少海外投資者能夠同時實現(xiàn)海外房產(chǎn)和海外身份的雙贏。

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