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畢馬威權威解讀：塞浦路斯房市有何新變化？

發(fā)布時間 : 2019-02-01 瀏覽人次 : 3668

近日，畢馬威（KPMG）發(fā)布了塞浦路斯房地產市場報告第九版，概述了塞浦路斯經濟，并評估了房地產行業(yè)的表現。報告根據2018年最新數據，總結了塞浦路斯房地產市場的主要趨勢和主要驅動因素。


關鍵詞?經濟樂觀

畢馬威指出，塞浦路斯克服近年來的挑戰(zhàn)，經濟在2018年繼續(xù)保持正增長，預計GDP同比增長率將達到4%（幾乎是歐盟平均水平的兩倍），失業(yè)率在2018年8月降至7.5%。積極的經濟增長導致國際信用評級機構對塞浦路斯主權評級進行了一系列升級：惠譽于2018年10月，對塞浦路斯做出最新升級，達到“投資級別”，前景穩(wěn)定。


關鍵詞?房地產市場持續(xù)增長

2018年上半年，建筑許可繼續(xù)呈現上升趨勢，數量增長8%，價值增長20%。同期相比，拉納卡的增量最高，達25%。


房地產活動在2018年繼續(xù)上升，銷售合同增加了21%。利馬索爾的市場份額最大占37%，非塞浦路斯人占2018年合同總數的48%。


值得注意的房地產事項包括高價值物業(yè)（超過100萬歐元）的交易數量增加，2013-2017年的復合年增長率（CAGR）為88%。與2017年上半年相比，2018年上半年酒店的新建筑許可證的平方計量增長了219%。通過AirBnB的預訂顯示，2018年前九個月增加了49%。


塞浦路斯經濟持續(xù)向好，各大信用評級不斷升級，增長前景樂觀，投資環(huán)境愈受青睞。房地產市場繼續(xù)升溫，無論從建筑許可還是銷售合同的角度來看，數量和價值同期都呈現大幅度增長。其中，高價值物業(yè)如酒店等貢獻出更大的增長比例，并且有高市場需求。綜合可見，塞浦路斯依然是最值得投資的目的地之一。


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