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希臘在2013年推出一項(xiàng)“黃金簽證”希臘移民計(jì)劃——只要投資當(dāng)?shù)?/span>25萬歐元以上房產(chǎn)或建筑，就能申請5年居留許可。

計(jì)劃實(shí)施的前兩年，由于希臘經(jīng)濟(jì)不穩(wěn)定，多數(shù)投資人處于觀望狀態(tài)，但2016年以來，“黃金簽證”吸引不少中國投資者。

根據(jù)希臘媒體去年十月份轉(zhuǎn)引的官方數(shù)據(jù)，在過去三年半里，總計(jì)有4193位外國人獲得該簽證。其中，有797位中國公民在希臘購置房產(chǎn)，俄羅斯359位，土耳其位列其后。因?yàn)樵撚?jì)劃允許投資者家庭成員申請居留，按居留許可受益人數(shù)計(jì)算，中國共有2091人，占總?cè)藬?shù)比例的四成以上，位居第一。

如今，希臘的經(jīng)濟(jì)情況正處于強(qiáng)勢復(fù)蘇狀態(tài)，這在旅游業(yè)上表現(xiàn)得十分明顯。過去四年，希臘經(jīng)歷一個旅游熱潮，國際游客人數(shù)從1490萬增長到2480萬人。從經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)上來說，2017年整個旅游業(yè)為希臘經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)350億歐元，比2012年的250億歐元上漲了23％。國際投資者的目光也被吸引過來。根據(jù)希臘官方數(shù)據(jù)，希臘吸引直接海外投資最低點(diǎn)是在2010年，當(dāng)年只有2490萬歐元，而到去年，海外投資額已經(jīng)上漲至28億歐元。希臘經(jīng)濟(jì)部門稱，外國直接投資預(yù)計(jì)在2017年達(dá)到40億歐元，比2016年增加42％。

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，中國對希臘房地產(chǎn)的購買興趣在2016年第四季度開始迅速增長，在2017年第三季度，中國采購詢盤同比上漲158．5％。其中，雅典是中國住宅購房者的首選希臘目的地。

25萬歐購房移民希臘是歐洲購房移民費(fèi)用最低的國度，深受投資人親賴。但是在移民前很多人會有異樣的疑惑，就是既然是購房移民，那我這房子買在哪里適宜？

下面為您總結(jié)出希臘房產(chǎn)分布特點(diǎn)：

中部：衛(wèi)城，名勝古跡聚集，人口密集，基礎(chǔ)設(shè)施完善，以25萬歐元精品小公寓為主；

南部：新興富人區(qū)，社區(qū)整潔，素質(zhì)高，綠化好，房屋密度低，帶海景房；

北部：傳統(tǒng)富人區(qū)，這里環(huán)境優(yōu)美，植被覆蓋率極高，居住人群以政要、律師、醫(yī)生等為主；

東部：以別墅和復(fù)式公寓等大戶型海景房為主；

北部和東部：學(xué)區(qū)房，多國際學(xué)校。

現(xiàn)在希臘買房移民已經(jīng)迎來了最好的時代，希臘房產(chǎn)銷售在去年迎來大漲之后，預(yù)計(jì)今年將迎來史上最輝煌的時機(jī)?，F(xiàn)在希臘國內(nèi)的房產(chǎn)市場已經(jīng)有了明顯的上漲趨勢，對于希臘買房移民申請者來說，當(dāng)下的機(jī)會絕對不可再錯過。欲在希臘投資移民，請垂詢：

顧問：Colin Law 羅洪祿

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