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目前，海外居留投資市場上產(chǎn)品眾多，魚龍混雜，投資人不了解投資市場行情和政策的情況下很容易被忽悠。今天就給大家介紹如何甄別愛爾蘭靠譜的投資項目，以及如何在紛繁的投資市場上獨具慧眼做出最優(yōu)的選擇。

為什么市面有遠低于100萬的愛爾蘭項目呢？因為這不是真正的投資居留項目！

不是投資居留！

不是投資居留！

不是投資居留！

（重要的事說三遍）

市面上聲稱幾十萬人民幣就能移居愛爾蘭的都是企業(yè)家居留項目：

企業(yè)家居留計劃企業(yè)要求：

1. 在愛爾蘭當?shù)鼐邆涓邼摿蛣?chuàng)新性企業(yè)投資 5 萬歐元以上；

2. 所投資企業(yè)第 3-4 年間需要達到營業(yè)額 100 萬歐元以上；

3. 所投資企業(yè)第 3-4 年間需要創(chuàng)造 10 個就業(yè)崗位；

截屏最后一句：

“The STEP programme is not an investment vehicle and is not available to an applicant to buy a position in an Enterprise. Any application that provides for this would not be considered as meeting the criteria of the STEP programme.”

明確指示了：

“企業(yè)家居留計劃不是投資項目，并且不允許申請人在企業(yè)購買職位。任何通過此方式作出的申請將不符合企業(yè)家居留計劃的要求”。

也就是說，企業(yè)家居留計劃不但要求申請人注資，并且必須親自打理，而且企業(yè)后續(xù)的運營必須符合上述標準才能真正通過申請，潛在的失敗風(fēng)險巨高！

什么樣的項目是可以安全投資的？

下面截圖愛爾蘭歸化局官網(wǎng)對投資移居計劃的基本條件——投資額100萬、投資期限至少3年、申請人資產(chǎn)凈值至少200萬等，更重要的是，最后一句指定了關(guān)鍵的項目類型，可以看到養(yǎng)老院項目赫然在列（紅框）。

養(yǎng)老院項目有成功申請的個案嗎？

到目前為止，We Care養(yǎng)老院項目的所有投資人都成功拿到獲批函，獲批率100%。第一批申請人機票都訂好了，分分鐘入境拿身份。

項目符合政府的建設(shè)規(guī)格嗎？

每一家養(yǎng)老院不管是新建還是擴建都需要獲得當?shù)卣块T的許可方能動工，確保養(yǎng)老院符合規(guī)格，而且切合當?shù)氐男枨?，不會在市場飽和的情況下浪費資源。

《愛爾蘭時報》于2月22日針對某調(diào)查公司的報告對愛爾蘭養(yǎng)老院行業(yè)的情況進行了報道：

《愛爾蘭時報》官網(wǎng)截圖

報道大致內(nèi)容為：

愛爾蘭國內(nèi)老齡化人口持續(xù)攀升，但是養(yǎng)老院的數(shù)量卻基本維持不變，所以現(xiàn)在造成了巨大的養(yǎng)老缺口。我們從數(shù)字上就能看出，2016年，80歲以上的老人人數(shù)為13萬人，養(yǎng)老院現(xiàn)有床位衛(wèi)2.3萬張，預(yù)計在2036年，80歲以上的老人會增長至34萬人，會形成巨大的供需失衡，所以愛爾蘭本國和境外的投資人都選擇了這個領(lǐng)域進行投資。

報道中更指出，2016年簽發(fā)的建筑許可中，最有代表性的就是Ballyogan養(yǎng)老院，這也是We Care項目的第五期養(yǎng)老院，建成后它將提供224張床位，也將是愛爾蘭最大的養(yǎng)老院。如下圖所示：

WeCare養(yǎng)老院另外2期的建筑許可，證明項目靠譜。

項目什么時候修建呢？

直接上圖，不解釋。

2016年8月23日現(xiàn)場實拍

2017年1月25日現(xiàn)場實拍

7個月就建成了，你說靠譜不？

TIPS 

遠低于100萬的愛爾蘭項目可信嗎？

那都是不符合要求的！

養(yǎng)老院項目有沒有申請成功的個案呢？

申請人都準備入境領(lǐng)取身份了

養(yǎng)老院的盈利模式靠不靠譜呢？

政府官網(wǎng)都有明碼標價。

項目到底符合政府的建設(shè)規(guī)格嗎？

每期都有建筑許可。

項目到底什么時候建呢？

施工進度有圖有真相。

絕對符合愛爾蘭政府要求、申請成功率100%、政府補貼、建筑許可、施工進度有圖有真相，真正靠譜的愛爾蘭項目就是這個樣子的！