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2018年希臘購房移民一共吸入了多少“金”？

發(fā)布時間 : 2019-04-12 瀏覽人次 : 3038

據(jù)希臘媒體報道，由于國際投資者對希臘房地產(chǎn)的持續(xù)關注，今年1月份流入希臘用于購買房產(chǎn)的海外資金較2018年同期飆升了157.7%。


事實上，與2018年1月錄得的205.5%的年增長相比，今年1月的增長出現(xiàn)了放緩。但有跡象表明，增長仍然是希臘房地產(chǎn)市場的主基調(diào)。

去年從國外流入希臘房地產(chǎn)市場的資金比2017年增長了172%，總額達到13億歐元。

房地產(chǎn)市場專業(yè)人士表示，除了希臘經(jīng)濟的發(fā)展越發(fā)穩(wěn)定，以及希臘退出救助計劃這些有利因素外，該國房地產(chǎn)市場增長的主要驅(qū)動因素是，資者看中了短租房（如Airbnb）投資的可觀收益。同時，購買最低金額為25萬歐元的房產(chǎn)可申請獲得永居證（即所謂的“黃金簽證”）的這一政策對于投資者而言依然具有極大的吸引力。

在希臘通過在線平臺租賃的約7萬套房屋和公寓中，相當大一部分屬于外國業(yè)主。其中，大部分屬于中國人。相比起其他地區(qū)，中國買家更傾向于購入位于雅典南部的房產(chǎn)用于自住。

來自不同國家的買家所偏好的地區(qū)也有所不同。比如，俄羅斯買家不僅不僅關注雅典市中心的房產(chǎn)，還喜歡選擇在中馬其頓大區(qū)的哈爾基季基州購置房產(chǎn)。而來自黎巴嫩、沙特阿拉伯和阿拉伯聯(lián)合酋長國等中東國家的買家則更喜歡雅典南郊的房產(chǎn)。不過，他們更愿意將這些房產(chǎn)長期租賃給希臘家庭，而不是通過在線平臺短期出租。

值得注意的是，根據(jù)希臘移民政策部的數(shù)據(jù)，去年希臘所發(fā)放的“黃金簽證”為1399份，比2017年的961份增加了46%。


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