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危機(jī)中總是伴隨著機(jī)遇，在今年這個(gè)特殊的年份里，有人的資產(chǎn)受到了巨大的沖擊，也有人在海外分散投資，成功抵御。希臘的住房市場(chǎng)更是乘著這波海外投資的春風(fēng)一路走紅，2020年第三季度希臘房產(chǎn)價(jià)格同比增長(zhǎng)5.6%。相信有不少人早已對(duì)此有所了解，但還在考慮希臘移民到底適不適合自己呢？希臘投資移民項(xiàng)目的好處到底在哪里呢？今天就讓小達(dá)君為您仔細(xì)分析！

1.政策優(yōu)勢(shì)

希臘移民簡(jiǎn)單可靠，對(duì)申請(qǐng)人的要求很低。只要你年滿18歲，你就可以在當(dāng)?shù)刭I一套價(jià)值至少25萬(wàn)歐元的房子，你的家庭將擁有三代永久居民身份。此外，希臘移民不需要移民監(jiān)，他們可以一年登陸一次。12月份還推出了新的法案，未成年人（14歲以上）也可以成為主申請(qǐng)人，不用再擔(dān)心子女超齡問(wèn)題！

2.財(cái)產(chǎn)持有優(yōu)勢(shì)

希臘是一個(gè)旅游目的地，每年都有無(wú)數(shù)的人來(lái)希臘旅游。如果你不住在這里，你可以將房屋租下來(lái)。此外，希臘經(jīng)濟(jì)目前正以良好的方式復(fù)蘇。在許多地區(qū)，房?jī)r(jià)正在上漲，房地產(chǎn)銷售也在大幅增長(zhǎng)。房地產(chǎn)升值的空間很大。

另外，作為世界旅游勝地，歐洲后花園，希臘的房產(chǎn)還可以做民宿投資。現(xiàn)在歐美等地區(qū)已經(jīng)開(kāi)始有計(jì)劃地大規(guī)模接種新冠疫苗。相信待疫情完全控制后，必將迎來(lái)一次全球性的旅游消費(fèi)。現(xiàn)在抄底投資的好時(shí)期。

3.教育優(yōu)勢(shì)

獲得身份后，孩子就可以享受免費(fèi)的公立教育。盡管希臘的大多數(shù)公立學(xué)校都在用希臘語(yǔ)，但還是有許多高質(zhì)量的國(guó)際學(xué)?？晒┻x擇。這些國(guó)際學(xué)校的學(xué)費(fèi)相對(duì)較低，歐美一流大學(xué)的錄取率極高。此外，子女也可以被視為華僑學(xué)生進(jìn)入中國(guó)著名的高校。

4.生活環(huán)境的優(yōu)勢(shì)

希臘是一個(gè)受歡迎的旅游國(guó)家，有藍(lán)天、碧海和許多歷史遺跡。再加上當(dāng)?shù)厣罟?jié)奏緩慢，住在這里就像遠(yuǎn)離喧囂。希臘的食品也是不可抗拒的，所以沒(méi)有必要擔(dān)心食品安全的隱患。另外希臘的醫(yī)療養(yǎng)老體系也是聞名歐洲，早前更是推出了一系列的老人免稅政策吸引老人到希養(yǎng)老。

說(shuō)罷希臘移民項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)，那么這個(gè)項(xiàng)目又會(huì)有什么劣勢(shì)呢？

1、不能工作，只能做生意

也許移民到希臘最糟糕的事情是不能在當(dāng)?shù)仄髽I(yè)工作。然而，政策允許在當(dāng)?shù)刈錾?，許多移民者選擇開(kāi)餐館。厭倦了國(guó)內(nèi)996的高強(qiáng)度生活，不如去希臘做房東開(kāi)民宿。一邊享受如詩(shī)如畫的風(fēng)景，一邊吃喝不愁體驗(yàn)恬淡的生活。

2.語(yǔ)言障礙

希臘的官方語(yǔ)言是希臘語(yǔ)，英語(yǔ)的普及率只有70%左右。但希臘國(guó)際教育發(fā)達(dá)，國(guó)際學(xué)校的教師大部分來(lái)自加拿大和美國(guó)等英語(yǔ)國(guó)家。如果孩子選擇在希臘讀書，可以從小就掌握超過(guò)3門語(yǔ)言。另外，希臘沒(méi)有移民監(jiān)，孩子也可以作為華僑生在國(guó)內(nèi)低分入讀一流高校！

3、房地產(chǎn)與身份綁定

希臘的住房購(gòu)買和移民財(cái)產(chǎn)與其地位密切相關(guān)。如果他們想保持永久居留身份，他們必須始終持有財(cái)產(chǎn)。但是，在滿足某些條件后，您可以申請(qǐng)入籍希臘。當(dāng)時(shí)，房地產(chǎn)和身份之間沒(méi)有聯(lián)系。所以，對(duì)于想要將希臘作為跳板入籍其他歐盟國(guó)家的朋友可能會(huì)有點(diǎn)頭疼，但穩(wěn)定的房產(chǎn)投資不僅更有利于抵御風(fēng)險(xiǎn)，還能在未來(lái)獲得身份后直接再賣給后來(lái)的投資者，獲得更高的投資收益！

以上便是小達(dá)君對(duì)于希臘投資房產(chǎn)移民項(xiàng)目的優(yōu)劣分析。目前歐盟正逐漸收集各成員國(guó)的黃金居留項(xiàng)目，大家千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò)現(xiàn)在的政策優(yōu)惠！如想更深入了解希臘投資移民項(xiàng)目，歡迎來(lái)電或掃碼咨詢我們！