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在過(guò)去的三十多年里，中國(guó)經(jīng)濟(jì)經(jīng)歷了令世界矚目的高速增長(zhǎng)，其成績(jī)斐然，但是也留下了經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的艱巨任務(wù)。如今中國(guó)經(jīng)濟(jì)正在進(jìn)入一個(gè)新的階段，錢(qián)不再那么好掙。所以，在財(cái)富管理的市場(chǎng)中，投資人對(duì)于未來(lái)思考更多的是：如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，如何守住財(cái)富?；卮疬@個(gè)問(wèn)題，我們能看到的最現(xiàn)實(shí)的路徑就是：資產(chǎn)的海外配置！

富豪之所以成為富豪，首先眼光非常具有前瞻性，他們?cè)缭缈炊畤?guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，開(kāi)始老謀深算的為自己的熱錢(qián)尋求可以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的港灣。因此，在這個(gè)全球資產(chǎn)配置時(shí)代，各位大佬紛紛投資海外非常理直氣壯。

海外資產(chǎn)配置：是未來(lái)發(fā)展必然之路

從全世界范圍來(lái)看，世界高凈值人群擁有54萬(wàn)億元美元的財(cái)富總量，這其中的24%投向了海外資產(chǎn)。 而中國(guó)高凈值人群的財(cái)富總量是4.4萬(wàn)億美元，但是其中只有5%的財(cái)富投向了海外。從中國(guó)目前的配置比例來(lái)看，中國(guó)人在海外配置上剛剛起步。在中國(guó)目前的經(jīng)濟(jì)情況所呈現(xiàn)出的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)之下，中國(guó)的有錢(qián)人要想守住財(cái)富的話(huà)，就需要考慮合理的海外配置，通過(guò)減少和國(guó)內(nèi)資產(chǎn)的相關(guān)性，來(lái)獲得更為穩(wěn)健的投資收益。

在過(guò)去十五到二十年的時(shí)間，中國(guó)絕大多數(shù)家庭財(cái)富的累積，只和一個(gè)因素有關(guān)，就是房地產(chǎn)。越早投資，投資越多，那么家庭財(cái)富累積越快。中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)在基本已經(jīng)走到了后期階段，絕大多數(shù)城市都處在資產(chǎn)換手階段。那么未來(lái)十五到二十年，中國(guó)家庭財(cái)富也會(huì)和一個(gè)因素高度正相關(guān)，就是海外資產(chǎn)的比例。

這是市場(chǎng)開(kāi)放、信息公開(kāi)、壁壘降低形成的必然趨勢(shì)，照這個(gè)趨勢(shì)發(fā)展下去，房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)地也必定從全國(guó)延伸到全球。而這已經(jīng)是現(xiàn)在進(jìn)行時(shí)了！中國(guó)人目前海外房產(chǎn)投資的增速成倍上漲，僅2015年就購(gòu)買(mǎi)了超過(guò)300億美元的海外房產(chǎn)，2016年更是突破了400億美元！

在海外資產(chǎn)配置的漸行漸近中，以較為簡(jiǎn)單的海外房地產(chǎn)投資為先，海外資產(chǎn)配置的大幕在中國(guó)正在徐徐拉開(kāi)。

海外資產(chǎn)配置：歐洲投資市場(chǎng)的新玩法

隨著“一帶一路”的全面鋪開(kāi)，使得中國(guó)和歐洲緊密聯(lián)系在一起。中國(guó)政府在國(guó)家戰(zhàn)略層面的利好政策不斷，使得中國(guó)企業(yè)迎來(lái)了進(jìn)軍歐洲的絕佳時(shí)機(jī)！目前歐洲堪稱(chēng)全球投資人關(guān)注的焦點(diǎn)。以李嘉誠(chéng)為代表，他的投資觸角伸向歐洲的各個(gè)角落，而王健林也在進(jìn)軍歐洲。那么，除了歐洲本就突出的經(jīng)濟(jì)和文明發(fā)展程度的優(yōu)勢(shì)，真正讓中國(guó)投資者一擲千金的原因都有哪些呢？

時(shí)機(jī)、時(shí)機(jī)、還是時(shí)機(jī)。

其一：歐洲經(jīng)濟(jì)萎靡，為了刺激經(jīng)濟(jì)，歐洲向廣大投資者拋出橄欖枝。自09年以來(lái)歐洲一些國(guó)家相繼推出購(gòu)房移民政策，吸引了越來(lái)越多的中國(guó)家庭前往，近兩年歐洲移民熱度愈加升溫。

其二：隨著中國(guó)版CRS的落地，投資海外不動(dòng)產(chǎn)更是一個(gè)絕好的選擇。CRS只申報(bào)有現(xiàn)金流，有現(xiàn)金價(jià)值的金融賬戶(hù)，對(duì)于實(shí)物資產(chǎn)如不動(dòng)產(chǎn)，藝術(shù)品，貴金屬，珠寶等，不在申報(bào)披露的范疇。

其三：在各國(guó)紛紛太高準(zhǔn)入門(mén)檻的時(shí)候，歐洲卻根據(jù)不同國(guó)家的特點(diǎn)，制定低門(mén)檻的移民政策，歐洲憑借投資安全穩(wěn)定、舒適的環(huán)境、精英的教育、豐富的福利等等一系列的優(yōu)勢(shì)，使越來(lái)越多的中國(guó)投資者將目光聚焦于此，購(gòu)房移民項(xiàng)目更是持續(xù)火熱。一部分單純以投資為目的的富豪，雖然重點(diǎn)不是移民，但也會(huì)選擇辦理，其中海外資產(chǎn)配置的需求產(chǎn)生了極大作用。

海外資產(chǎn)配置時(shí)代：身份先行更自由

隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)放緩、樓市限購(gòu)限貸、人民幣貶值以及環(huán)境質(zhì)量等一系列問(wèn)題，海外投資的勢(shì)頭在外匯管制下不減反增。在資本全球化的今天，中國(guó)人海外投資熱潮也隨著世界金融趨勢(shì)的變化而到來(lái)，資產(chǎn)配置變得多元化。而投資移民成為最主要的形式，有了移民投資，才有后續(xù)投資。

由于CRS的啟動(dòng)、匯管力度升級(jí)、美元走勢(shì)強(qiáng)勁、歐元區(qū)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇等原因，投資者正不斷多樣化在全球范圍內(nèi)的投資組合，獲得心儀國(guó)家的身份，實(shí)現(xiàn)“應(yīng)對(duì)CRS”、獲取海外身份以及海外資產(chǎn)配置，一舉多得。

按照目前的發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，通過(guò)投資移民獲取身份的含金量，不僅僅局限于享受當(dāng)?shù)貎?yōu)質(zhì)教育、福利、醫(yī)療等，更加成為資產(chǎn)升值、避險(xiǎn)、避稅的重要手段與途徑！

只有真正做到了“未雨綢繆”、“居安思?！?，才能真正做到“明哲保身”、“有備無(wú)患”

全球投資的風(fēng)暴正在席卷而來(lái)，在這股全球風(fēng)向中，作為普通投資者更應(yīng)該擦亮眼睛，把握投資機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)合理配置和穩(wěn)定升值。隨著歐洲經(jīng)濟(jì)的不斷復(fù)蘇，相信很快歐洲就會(huì)度過(guò)投資的 “蜜月期”進(jìn)入到投資的“苛刻期”。隨著歐元不斷上漲，“一帶一路”催熱，歐洲投資也逐步成為市場(chǎng)投資的主流，因此如果您感興趣歐洲投資一定要抓住機(jī)遇，緊跟主流趨勢(shì)，叩開(kāi)歐洲的大門(mén)！