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EB5選對(duì)項(xiàng)目很重要，這直接關(guān)乎到綠卡的獲得和本金返還！美成達(dá)深耕美國(guó)移民服務(wù)已經(jīng)有25年，幫助了眾多中國(guó)家庭通過(guò)EB5成功配置綠卡身份和本金返還，在EB5的項(xiàng)目選擇上有著豐富的經(jīng)驗(yàn)。

為了幫助到更多投資人朋友享受到EB5無(wú)排期快速拿的政策福利，經(jīng)過(guò)多重背調(diào)和考察之后，美成達(dá)為大家誠(chéng)意推薦優(yōu)質(zhì)EB5項(xiàng)目——夏威夷·克羅亞高端社區(qū)。

一、本金返還有保障

第一順位抵押

EB5投資人享克羅亞高端社區(qū)項(xiàng)目資產(chǎn)第一順位抵押，包括住宅開(kāi)發(fā)用地以及建成住宅、項(xiàng)目公司100%股權(quán)質(zhì)押以及銷售款賬戶質(zhì)押，以及商業(yè)區(qū)約70%的現(xiàn)金流存款賬戶質(zhì)押。抵押物的整體價(jià)值已經(jīng)達(dá)到6560萬(wàn)美元，是EB5資金的1.9倍。

克羅亞高端社區(qū)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商Concentric Development Group擁有逾30年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和住宅建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，很有實(shí)力。打造的經(jīng)典項(xiàng)目總額已超30億美元，已覆蓋出租和出售獨(dú)戶住宅、多戶住宅、經(jīng)濟(jì)住宅以及綜合型住宅（住宅和零售）等多種類型地產(chǎn)項(xiàng)目。

克羅亞高端社區(qū)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商提供了私人完工擔(dān)保，這意味著如果中途資金不夠，會(huì)強(qiáng)制使用開(kāi)發(fā)商的私人財(cái)產(chǎn)確保完工，證明他們的成功決心和誠(chéng)意，爛尾的概率趨于零。其他EB5項(xiàng)目都無(wú)法具備這個(gè)保障，最多是有限的公司擔(dān)保完工。

克羅亞高端社區(qū)項(xiàng)目的退出策略是是通過(guò)住宅銷售進(jìn)行還款，可用于償還EB5貸款的住宅銷售款額預(yù)計(jì)在4715萬(wàn)美元，比EB5資金3440萬(wàn)美元還要多出1275萬(wàn)美元，本金返還是十分有保障的。

克羅亞高端社區(qū)項(xiàng)目建設(shè)的是當(dāng)?shù)氐膭傂璺浚蓯?ài)島豪宅很多，但是100萬(wàn)左右的房產(chǎn)很缺，當(dāng)?shù)貙?duì)住房需求大，供不應(yīng)求。項(xiàng)目在7月15日開(kāi)放預(yù)售之后，僅一周內(nèi)就有16套房屋售出，項(xiàng)目方對(duì)與還款是十分有信心的。

二、綠卡獲得有保障

克羅亞高端社區(qū)項(xiàng)目就業(yè)創(chuàng)造完全沒(méi)有問(wèn)題。經(jīng)過(guò)測(cè)算，項(xiàng)目平均為每個(gè)EB5投資者創(chuàng)造21.8個(gè)就業(yè)，在完工時(shí)可創(chuàng)造941個(gè)就業(yè)，比移民局要求的430個(gè)就業(yè)還多出了511個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。目前60%所需就業(yè)已創(chuàng)造，也就是說(shuō)現(xiàn)在項(xiàng)目的前25位投資人的綠卡已經(jīng)保障。

EB5新政要求簽證預(yù)留項(xiàng)目需要向移民局重新遞交 I-956F 申請(qǐng)。克羅亞高端社區(qū)項(xiàng)目已經(jīng)順利遞交了 I-956F 申請(qǐng)并成功獲批，從遞交到獲批僅用時(shí)5個(gè)月！說(shuō)明項(xiàng)目已經(jīng)獲批移民局的認(rèn)可，是EB5新政的鄉(xiāng)村項(xiàng)目。

克羅亞高端社區(qū)項(xiàng)目屬于無(wú)排期新政中的鄉(xiāng)村項(xiàng)目（Rural），擁有20%的簽證預(yù)留名額，目前仍有充足的簽證數(shù)可用，不會(huì)那么快出現(xiàn)排期。同時(shí)項(xiàng)目的規(guī)模不大，43個(gè)名額很快招募到位。

克羅亞高端社區(qū)項(xiàng)目是夏威夷可愛(ài)島首個(gè)社區(qū)項(xiàng)目，符合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)開(kāi)發(fā)需要，解決當(dāng)?shù)刈》啃枨?，政府大力配合和支持，?xiàng)目各項(xiàng)許可已獲政府批準(zhǔn)。

25年專業(yè)團(tuán)隊(duì)

綠卡身份配置從來(lái)都是一個(gè)長(zhǎng)期且復(fù)雜的過(guò)程，其中涉及移民局、律所等，環(huán)節(jié)眾多，文件復(fù)雜，需要專業(yè)人士盯住細(xì)節(jié)，排除潛在風(fēng)險(xiǎn)。25年專業(yè)經(jīng)驗(yàn)的美成達(dá)服務(wù)團(tuán)隊(duì)已經(jīng)幫助過(guò)很多家庭通過(guò)EB5投資移民成功配置美國(guó)綠卡，外加多年驗(yàn)證靠譜專業(yè)美國(guó)移民律師跟進(jìn)服務(wù)，從資金來(lái)源方案到綠卡轉(zhuǎn)正、資金返還，真正做到讓投資人放心、省心、安心。