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敏銳的投資者都知道，危機總是伴隨者機遇。今年新冠疫情對歐洲沖擊極大，各大以旅游業(yè)為支柱的歐洲國家都遭到到了巨大的沖擊，整個歐元區(qū)的經(jīng)濟損失嚴(yán)重！當(dāng)世界都目光都被旅游業(yè)的損失所吸引的時候，已經(jīng)有第一批投資者敏銳地發(fā)現(xiàn)了歐洲房產(chǎn)的巨大市場，趁著疫情的低迷期大量涌入歐洲市場。最終讓歐洲各國的房價都有著不同程度的漲幅，希臘就是其中的佼佼者。

根據(jù)希臘銀行收集的數(shù)據(jù)顯示，2020年第一季度希臘房產(chǎn)價格逆勢上漲，增長了6.9%。這一喜人的成績有一部分來自與國外移民者的貢獻，但很大一部分是國內(nèi)的自我消化。因疫情影響，很多原本有購房移民計劃的投資者不得不因為國際航班的取消和希臘邊境的封鎖而取消到當(dāng)?shù)氐目捶坑媱?。?dāng)于此同時，當(dāng)?shù)氐耐顿Y者也因疫情的影響轉(zhuǎn)而將資金放進更穩(wěn)定的籃子里，使得房價有所上升，成功在百業(yè)皆頹的情況下逆襲。

不過現(xiàn)在肯定也有投資者會抱怨，沒有抓到疫情期間的抄底機會。但其實，如果仔細觀察希臘的市場，您就會發(fā)現(xiàn)其中蘊藏的無限機遇。

根據(jù)希臘統(tǒng)計局（ELSTAT）本月公布的月度建筑活動調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，今年前五個月，公共和私人建筑活動發(fā)放的建筑許可證數(shù)量增長了16.1%。該數(shù)據(jù)與2019年同期相比，呈現(xiàn)大幅度上漲趨勢，其中有趣的是建筑面積增加了25%，建筑體積增加了25%。

咋一看您可能會覺得這就不是正常的房產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)嗎？希臘的房產(chǎn)越來越多嘛。其實，根據(jù)一般的經(jīng)濟學(xué)常識我們可以的得知，一般只有當(dāng)需求增加的時候，供給才會增加?，F(xiàn)在希臘的房產(chǎn)市場的供給在疫情期間正悄悄地增長，其實正在告訴我們其實現(xiàn)在市場上對于希臘房產(chǎn)的需求也正悄然增長！最后再結(jié)合建筑面積增加了25%、建筑體積增加了25%這兩個有趣的點，結(jié)合相關(guān)專業(yè)人士的消息，我們不難發(fā)現(xiàn)，其實是國外投資者對于希臘房地產(chǎn)的需求正在猛漲，未來希臘的房價將再可能迎來一波猛沖！

盡管，今年上半年，希臘黃金簽證數(shù)量因為疫情獲批數(shù)量不佳，但這絲毫不影響買家對希臘房產(chǎn)市場的熱情。與去年同期相比，今年第一季度，首都雅典房價上漲了10.6%，第二大城市塞薩洛尼基上漲了5.5%，其他地區(qū)上漲了4.3%。雖然疫情暫時限制了投資行為，但不論是希臘房價增長數(shù)據(jù)還是建筑活動調(diào)查數(shù)據(jù)都顯示，希臘尤其是雅典地區(qū)的房產(chǎn)市場擁有的高潛力。國際權(quán)威評級機構(gòu)惠譽國際也顯示出對希臘經(jīng)濟的信心，惠譽最新的報告對希臘信用評級展望為穩(wěn)定，同時預(yù)測明年希臘經(jīng)濟將強勁增長5.5%。

最后，希臘的政府最近也在暗暗發(fā)力。先是出臺領(lǐng)取退休金人員的低稅政策，然后又出臺優(yōu)惠證件建議廣大投資者再希臘建設(shè)家族理財辦公室，兩大政策聯(lián)合出擊，直接吸引廣大投資者的目光！很明顯希臘已經(jīng)做好準(zhǔn)備要搶回葡萄牙與土耳其在疫情期間偷走的境外投資者們。未來在房價上漲和政策優(yōu)惠的組合拳下，肯定能吸引更多的移民投資者！當(dāng)然小達君這邊也十分建議您乘著這波春風(fēng)，享受投資移民的福利。畢竟按照世界移民的趨勢，再未來這些優(yōu)質(zhì)國家很快就會轉(zhuǎn)變移民策略，將技術(shù)移民變?yōu)橹攸c，日后投資移民的門檻將有所提高！歡迎來電或掃碼咨詢美成達，我們將結(jié)合20多年的成功移民經(jīng)驗為您提供最優(yōu)化、最省心的移民方案！