歡迎來到 美成達官方網(wǎng)站！
-
手機版
-
關注美成達
-
聯(lián)系我們
歡迎來到 美成達官方網(wǎng)站！
手機版
關注美成達
聯(lián)系我們
美國EB-1A杰出人才移民
美國EB-1C跨國高管移民
美國NIW國家利益豁免移民
美國L1跨國高管工簽
希臘基金投資移民
土耳其基金投資入籍
日本高度人才簽證
圣盧西亞入籍計劃
多米尼克入籍計劃
格林納達入籍計劃
安提瓜入籍計劃
香港高端人才通行證計劃
香港優(yōu)秀人才計劃
香港輸入內(nèi)地人才計劃
發(fā)布時間 : 2019-04-23 瀏覽人次 : 4770
在過去一年里，馬耳他因其強勁的房市增長勢頭成為全球各大頻道的頭條，上海新聞綜合頻道也有報道，2017年第二季度至2018年第二季度，馬耳他的房價漲幅高達16.9%，超過香港，位居全球第一。
這引起了各國投資人的關注，同時也提出了很多問題，本文小編給大家一一解答。
馬耳他的房產(chǎn)均價大概是多少？哪些區(qū)域的房子比較貴，哪些區(qū)域的房子比較便宜？
馬耳他目前的房產(chǎn)均價約4000歐/平米，北港大區(qū)是馬耳他的商業(yè)聚集區(qū)，瓦萊塔是首都，這些地區(qū)的房子比較貴；南部大區(qū)，北部大區(qū)，戈佐大區(qū)的房子相對較便宜。
馬耳他的房子以后還有增值空間嗎？
馬耳他經(jīng)濟發(fā)展速度在歐洲排名前幾，企業(yè)稅很低，越來越多的企業(yè)入駐馬耳他，辦公樓和員工住房的需求不斷增加；
馬耳他就業(yè)機會多，薪資高，越來越多的外國人來這里工作，租房購房的需求不斷增加；
辦理永居及國籍項目的人數(shù)逐年增多，房產(chǎn)需求不斷增加；
當?shù)厝耸杖朐黾樱吹椒慨a(chǎn)增值快，收益高，投資買房的需求也在不斷增加；
種種跡象標表明房產(chǎn)需求不斷增加，但馬耳他的土地面積有限，也就是可建造的房子是有限的，所以馬耳他房價未來有很大的增值空間。
馬耳他的房產(chǎn)出租回報率高嗎？
根據(jù)WORDFIRST金融公司所提供的數(shù)據(jù)顯示，馬耳他的平均房產(chǎn)收益率達到了6.8%，位居歐洲第3。
馬耳他的買房的稅費是多少?有房產(chǎn)持有稅嗎？
馬耳他沒有房產(chǎn)持有稅，只有買房時交5%的印花稅，賣房時交8%的銷售稅。
馬耳他的房產(chǎn)面積含公攤面積嗎？
馬耳他的房產(chǎn)算的都是實際使用面積，是不含公攤面積的。
為什么馬耳他很大可能不出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫？
由于失業(yè)率低于5％，技術移民人數(shù)源源不斷，馬耳他的經(jīng)濟增長促進了房產(chǎn)價格上漲。
通常房地產(chǎn)泡沫就像在全球金融危機中起作用的美國的房產(chǎn)泡沫一樣，受到銀行不明智的抵押貸款的支持。
對于房屋凈值貸款而言，馬耳他銀行適度保守，其中大部分都要求首付10-30％。
由此可見，如果在馬耳他購買了房產(chǎn)，無論是租金收益還是買賣差價，都非常可觀。
廣東美成達移民公司
商業(yè)|技術移民：400-873-5099 親屬移民及商旅簽證：400-873-5099 出國留學：400-889-6637
7*24小時咨詢電話
400-873-5099
美成達移民
新夢留學
熱門國家/地區(qū)
廣州總部
廣州市天河區(qū)天河北路233號中信廣場65樓6502-03室
400-873-5099
臺山分公司
廣東省臺山市臺城僑雅花苑御院雅悅軒20號鋪
0750-5509788
服務監(jiān)督
郵箱：service@mcdvisa.com
電話：139-2248-0557
1999~2025@廣東美成達信息咨詢服務有限公司 All Rights Reserved. 粵公境準字【2012】007號 粵ICP備2021137038號
移民咨詢請掃二微碼
免費獲取資料
預約咨詢
24小時熱線：
