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根據(jù)葡政府網(wǎng)站最新公布的報(bào)告，葡萄牙移民總數(shù)將突破60萬，創(chuàng)下歷史最高記錄，該數(shù)字特指持外國國籍的移民人數(shù)。其中近3萬名中國人居住在葡萄牙，來自英國，以及法國、意大利等歐洲國家的移民持續(xù)增長。英國在葡居住人數(shù)為34,358名，在來源國中排名第3。意大利和法國人口增長超20%或近30%。來自英國及歐盟公民的持續(xù)增長，證明了葡萄牙的吸引力。

在疫情的籠罩下，葡萄牙投資移民項(xiàng)目熱度不減，2020年上半年通過黃金簽證籌集的資金與2019年同期相比增長了2.9%。葡萄牙在突如其來公共危機(jī)中，打破了悲觀預(yù)期。目前葡萄牙房價(jià)與歐洲其他大國比較，仍然處在一個(gè)較低的水平，具有上漲空間。此時(shí)投資葡萄牙正是個(gè)可以低位抄底的好機(jī)會(huì)，或許有些投資人會(huì)糾結(jié)該如何選擇投資的城市。今天小達(dá)君就為您介紹分析一下葡萄牙的首都——里斯本。

歷經(jīng)滄桑，強(qiáng)勢崛起

說起葡萄牙首都里斯本，你很難用一個(gè)詞去概括這座城市——它繁榮，是葡萄牙的第一大興盛港口；它古老，奢華的歷史建筑已成為它的城市名片；它也坎坷，曾經(jīng)是葡萄牙 2008 年主權(quán)債務(wù)危機(jī)中受災(zāi)最嚴(yán)重的地區(qū)，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)遭到重創(chuàng)，失業(yè)率居高不下，政府經(jīng)濟(jì)一度瀕臨破產(chǎn)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢頭明顯回落。如今，這個(gè)位于歐洲南部伊比利亞半島的都市開始顯著地蓬勃起來。2011年起，葡萄牙獲得了國際貨幣基金組織IMF和歐盟所發(fā)放的780億歐元經(jīng)濟(jì)援助金，使里斯本和葡萄牙其他城市的發(fā)展軌跡加速轉(zhuǎn)向了繁榮。

2017年，葡萄牙的GDP增長率達(dá)到2.7%，甚至超過了歐盟平均水平。十年間，里斯本的投資環(huán)境發(fā)生了巨大的改變。葡萄牙近半的國民生產(chǎn)總值主要是總部位于里斯本的國際金融企業(yè)，而里斯本的勞動(dòng)生產(chǎn)率是全國平均水平的1.3倍！隨著失業(yè)率的下降（由2013年的16%下降至2019年的6%）以及就業(yè)率的提高，里斯本貢獻(xiàn)了葡萄牙45%的GDP，這也讓那些曾經(jīng)不看好里斯本的人，非常吃驚后悔。普華永道更是直接將葡萄牙里斯本城市定位成歐洲最具投資價(jià)值城市。

豐厚底蘊(yùn)，文化之都

里斯本是葡萄牙首都，也是葡萄牙最富庶的地區(qū)，典型的海洋城市。一旦走入這座城市，隨處可見的花磚，叮叮當(dāng)當(dāng)在大街小巷穿梭的電車，幾乎不會(huì)缺席的晚霞。你可以登上奧古斯塔凱旋門，南望是商業(yè)廣場和浩浩蕩蕩的特茹河，北望是里斯本最迷人的龐巴爾下城。或者是登上大發(fā)現(xiàn)紀(jì)念碑，俯瞰貝倫港全景，感受幾百年前麥哲倫從這里揚(yáng)帆出海的豪情。絕美的風(fēng)景也源源不斷地吸引著各國的游客。

根據(jù)官方數(shù)據(jù)顯示，2019年上半年旅游業(yè)每天給葡萄牙帶來3300萬歐元的收入，每小時(shí)140萬歐元。首都里斯本更是被大眾評(píng)選為“歐洲絕佳城市休閑目的地”。每年有69%的游客是來自美國、英國等世界發(fā)達(dá)國家，讓當(dāng)?shù)氐穆糜螛I(yè)蓬勃發(fā)展，在2018年旅游業(yè)從業(yè)人員超過105萬，占所有就業(yè)崗位的21.8％。

生活成本低，慢節(jié)奏

如科埃略先生所說，里斯本是一座非常“性感”的城市：“這里社會(huì)穩(wěn)定、氣候宜人、食物美味、歷史與機(jī)遇并存……它從容自信地接納著，來自世界各地的朋友們?！碑?dāng)?shù)厝耸窒矚g慢生活的節(jié)奏，結(jié)合溫和的氣候以及美麗的風(fēng)景，每年有大量的國際游客到此旅游，同時(shí)也有很多人被當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情所吸引，選擇居住在此。休閑的生活加上慢生活節(jié)奏成為了很多藝術(shù)家的溫床。歐洲的藝術(shù)評(píng)論家說，過去的歐洲藝術(shù)之都是德國首都柏林，現(xiàn)在里斯本這方面優(yōu)勢越來越突出，有可能在未來替代柏林，成為歐洲新的藝術(shù)之都。

在房價(jià)上，北京和里斯本的房價(jià)相差較多，北京的房價(jià)遠(yuǎn)高于里斯本，差距可以達(dá)到60%以上。而相比月工資收入，北京的平均工資也就比葡萄牙高出15%。現(xiàn)在選擇葡萄牙黃金簽證計(jì)劃，就可以以35萬歐低價(jià)購買里斯本的房子。折合人民幣大概在280萬左右，在中國的主流城市都買不到很好的房子，但在葡萄牙就可以隨意挑選合適的房源！當(dāng)然，如果您覺得投資房產(chǎn)需要后期管理太麻煩了，也可以選擇35萬歐房產(chǎn)基金，獲得身份后還可以拿回35萬歐的本金，靈活處理海外資產(chǎn)。

最后，因?yàn)橐咔榈奶厥庠颍咸蜒勒龠M(jìn)一步放寬了政策。葡萄牙2019年新增外國人居民129,155名，較2018年增長38.7％，與2017年相比增長達(dá)110.3％。其中葡萄牙投資移民為葡萄牙注入了資金和活力。自2012年葡萄牙黃金居留計(jì)劃頒布以來，共為葡萄牙吸引資金53.75億歐元，共有8907組家庭通過此項(xiàng)目獲得身份，含家庭成員在內(nèi)共15229人，其中中國家庭4631組。近期選擇基金投資移民葡萄牙最低成本只要8萬歐元即可以為一家三口輕松獲得黃金簽證，享受葡萄牙本國的福利！想要了解更多相關(guān)資訊，歡迎來電或掃碼咨詢美成達(dá)。我們將竭誠為您服務(wù)！

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