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 Luísa Maia Gon?alves女士正式成為葡萄牙移民局歷史上的首位女性局長。同時，移民局還更換了兩名新的部門負責人：Joaquim Pedro Oliveira和Carlos Patricio，并且還會新增90名視察員及50名行政工作人員。Luísa Maia Gon?alve局長表示，加快黃金居留許可申請的審批速度是今年移民局增加人手的重要原因之一，未來審批速度慢的情況將會得到明顯改善。

葡萄牙投資移民項目2016大盤點

2016年2月

據(jù)《商業(yè)報》報道，葡萄牙首都里斯本成功上榜“美世”世界宜居城市榜前50名，其排位甚至超過了郁郁蔥蔥的美國，鄰里和諧的馬德里和東京。在這份匯集全世界200個主要城市生活質(zhì)量排名的榜單中，里斯本位列第42位，排在意大利城市米蘭，英國首都倫敦之前。緊隨其后的是美國的芝加哥和紐約。與此同時，“世界安全城市榜”也一并公布。里斯本位列該榜單第59位，僅次于美國的舊金山。綜合來看，里斯本的兩項排名平均分超過美國紐約。

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2016年3月

葡萄牙將在中國增設(shè)6個簽證申請受理中心，分別位于南京，成都，沈陽，武漢，福州和廣州，為準備訪問葡萄牙的中國公民、居住在中國的外籍人士和蒙古國公民提供關(guān)于申根簽證及居住許可的服務(wù)。

據(jù)《太陽報》報道，Trivago搜索引擎公布“歐洲30大最佳海島”，通過分析全世界各國游客的評價記錄，評選出歐洲最佳的30個海島，其中葡萄牙馬德拉島位列第13位。“歐洲30大最佳海島”榜單是基于過去12個月內(nèi)全球千萬旅行者對海島目的地酒店、餐廳、景點的評分、點評內(nèi)容及數(shù)量，以及預(yù)訂意愿數(shù)據(jù)綜合計算得出，反映了全球各大海島在過去12個月內(nèi)的受歡迎程度。其中，葡萄牙馬德拉島得分84.57分（總分100分），與去年相比提升0.8分。

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2016年5月

據(jù)《觀察者報》報道，在歐洲最尊重同性戀權(quán)利的國家中，葡萄牙排名第六。2010年，葡萄牙議會通過了允許同性結(jié)婚的法令。2015年11月，葡萄牙實現(xiàn)同性夫婦領(lǐng)養(yǎng)權(quán)合法化。于是，葡萄牙成為世界上第8個允許同性結(jié)婚的國家，對于葡萄牙本地的同性伴侶來講，是等待多年的絕佳消息，對于世界各國的同性戀情侶來講同樣是一種鼓勵。

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2016年6月

據(jù)《觀察者報》報道，根據(jù)世界經(jīng)濟與安全組織新公布的“2016年全球安全目錄”表明，葡萄牙如今已是世界上五大最安全國家之一。該組織從20多個不同因素角度出發(fā)，對世界各國的安全指數(shù)進行了詳細的評測。這些條件包括：公共安全，警察暴力事件，兇殺案發(fā)生率，社會公正，恐怖主義風險，沖突指數(shù)，國家軍事化水平及武器開銷等。

在這份覆蓋全世界163個國家及99.7%人口的調(diào)查中，葡萄牙的安全指數(shù)排名從以往的十四位上升到第五位，并繼續(xù)保持在葡語國家中第一位的水平。2016年7月

11日凌晨3點，2016年歐洲杯決賽在法國的圣丹尼斯的法蘭西大球場打響，東道主法國隊迎戰(zhàn)葡萄牙隊，兩隊上演金杯對決。最終葡萄牙國家隊創(chuàng)造了歷史，他們完成了“黃金一代”未曾完成的使命，為葡萄牙奪得了歷史上第一座歐洲錦標賽冠軍獎杯。

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2016年8月

據(jù)《每日新聞》報道，國際機構(gòu)InterNations最新發(fā)布的一項統(tǒng)計調(diào)查中指出，葡萄牙是目前全歐洲最友好的國家，也是全世界十大友好國家和地區(qū)之一。這份年度調(diào)查報告針對各個國家的評價標準，主要包括民眾友好程度以及幫助外國人適應(yīng)新居住環(huán)境的各項條件。

對于外來移居者及其家人來說，來到一個新的國家，結(jié)交新朋友具有很大困難，而且外來移居者們往往會難以適應(yīng)新的生活環(huán)境和文化氛圍。這時候，友好善良的當?shù)厝藭ν鈦硪凭诱哌m應(yīng)生活起到很大的幫助左右。在這一點上，葡萄牙人堪稱“楷?！?。

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據(jù)《商業(yè)報》報道，日前，一家名為Inter Nations的機構(gòu)評選出世界上十個氣候最好的國家。在這份評選結(jié)果中，葡萄牙入選上榜。這份榜單通過對比全世界各個國家的氣候環(huán)境以及自然天氣，最終評選出十個氣候最佳的國家。

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應(yīng)中國國務(wù)院總理李克強邀請，葡萄牙共和國總理安東尼奧?科斯塔對中國進行正式訪問，并出席在澳門舉行的中國—葡語國家經(jīng)貿(mào)合作論壇第五屆部長級會議及相關(guān)活動。訪問期間，中國國家主席習近平8日在人民大會堂會見葡萄牙總理科斯塔，雙發(fā)達成了多項共識，并在多個領(lǐng)域達成了合作。

次日，在中國國務(wù)院總理李克強、葡萄牙總理科斯塔的共同見證下，葡萄牙國家旅游局與北京首都航空有限公司簽署了《關(guān)于開通中葡直飛航線合作諒解備忘錄》，首都航空將于2017年6月開通杭州—北京—里斯本直飛航線，搭起中國至葡萄牙的直航通道。

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第一屆中國葡萄牙商務(wù)論壇在里斯本FIL國際展覽館舉行，此次論壇由葡中工商會和葡萄牙工業(yè)協(xié)會共同主辦，并得到葡萄牙共和國政府以及中國駐葡萄牙大使館支持。中國駐葡萄牙大使館蔡潤大使致辭中表示，今年1到9月，中葡雙邊貨物貿(mào)易額達到37億歐元，同比增長了23.11%。同月，歐盟統(tǒng)計局公布葡萄牙第三季度國民生產(chǎn)總值增長率與全年相比高達1.6%，比第二季度增長了0.8%，遠遠超過預(yù)期水平，是歐元區(qū)增幅最大的國家。

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著名的英國城市生活雜志《Time Out》在“世界上最具活力的城市評選”中，將葡萄牙里斯本評為世界第三、歐洲第一。該榜單的標準是“飲食、靈感創(chuàng)造、城市活力、社區(qū)、可負擔能力和社交性”，里斯本以其宜人舒適的氣候環(huán)境，高性價比的消費；豐富有趣的社會生活以及開放包容的城市精神，成為全球民眾喜愛的城市。

葡萄牙是全球的發(fā)達國家之一，其農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代工業(yè)以及服務(wù)業(yè)都處于世界領(lǐng)先水平。近年來，歐洲經(jīng)濟一體化的逐步深化又促進了葡萄牙經(jīng)濟的進一步繁榮。自2013年以來，葡萄牙GDP開始大幅上漲，后續(xù)幾年經(jīng)濟恢復(fù)情況也一直維持在平穩(wěn)狀態(tài)。2016年第三季度葡萄牙國內(nèi)生產(chǎn)總值達到464.1億歐元，相比2015年同期上漲了2.9%。

隨著葡萄牙經(jīng)濟的穩(wěn)步上升，葡萄牙就業(yè)形勢也隨之大幅好轉(zhuǎn)。根據(jù)歐盟統(tǒng)計局統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，2016年第三季度葡萄牙的就業(yè)率上漲了1.3%，相比于歐盟的平均增長幅度上漲了0.2%。今年6月至9月，葡萄牙有460萬人被雇傭，已經(jīng)超過了歐債危機前的巔峰時期，即2013年同期的30.7萬人。

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與此同時，葡萄牙旅游業(yè)表現(xiàn)也格外顯著。葡萄牙的旅游業(yè)非常發(fā)達，是國家經(jīng)濟的重要組成部分，旅游相關(guān)收入約占國內(nèi)生產(chǎn)總值的5%。2016年5月葡萄牙旅游收入為11.16億歐元，相比去年同期增長了10.6%；與2016年1月份的5.84億歐元相比，則是上漲了將近一倍。

2016年度世界旅游大獎（WTA）中，葡萄牙共獲24項大獎。世界旅游大獎素有旅游界"奧斯卡"之稱，此次葡萄牙能斬獲如此多的獎項是國際上對于葡萄牙高質(zhì)量、多元化、有活力的旅游業(yè)的肯定。葡萄牙同樣也獲得了諸多中國游客的青睞，據(jù)葡萄牙旅游局統(tǒng)計，2016年1月至4月，前往葡萄牙的中國游客的數(shù)量比去年同期增長了44%。

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旅游業(yè)的迅猛增長也帶動了其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)，根據(jù)葡萄牙酒店經(jīng)營者協(xié)會（AHP）8月底發(fā)布的數(shù)據(jù)，葡萄牙上半年酒店入住率達到了過去12年以來的最高。AHP旅游檢測顯示，2016年上半年酒店入住率達63.2%，相比去年上半年高出3.4%。自今年7月1日起實施的葡萄牙餐館食品服務(wù)稅由23%降至13%，葡萄牙餐飲業(yè)也伴隨著低稅和高消費人群而迎來了另一漲幅高峰。

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旅游業(yè)和相關(guān)行業(yè)迅猛發(fā)展的同時，葡萄牙的房地產(chǎn)市場也呈現(xiàn)出大幅增長的趨勢。根據(jù)葡萄牙國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2016年第二季度葡萄牙建筑施工行業(yè)的工程數(shù)量相比去年同期上漲20.7%。房產(chǎn)價格指數(shù)也由2015年年初的90.3%上漲至2016年4月份的96.6%，上漲了6.3個百分點。

另外，Idealista房地產(chǎn)在線平臺發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，葡萄牙房產(chǎn)價格在今年第二季度上漲了5.4%，里斯本地區(qū)上漲6%，阿爾加維上漲4%。自2016年4月份至6月份，葡萄牙共交易居住用房31768套，相比2015年同期增加了29.6%，總交易額超過37億歐元，交易房產(chǎn)中的76.6%為現(xiàn)有房產(chǎn)。

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從經(jīng)濟周期角度來看，葡萄牙各行各業(yè)在2016年上半年的出色表現(xiàn)預(yù)計會在2016年下半年至2017年間展現(xiàn)結(jié)果。葡萄牙GDP增長率自2015年下半年跌至0.1%之后一路回升，至2016年7月份已回升至0.3%。 預(yù)計在接下來的一年時間里，葡萄牙GDP增長率會充分顯示出上半年各行業(yè)迅猛回升的勢頭。

隨著歐洲各國為應(yīng)對歐債危機做出政策調(diào)整，歐洲整體經(jīng)濟呈現(xiàn)恢復(fù)趨勢。以葡萄牙為例，自2013年，葡萄牙GDP開始大幅上漲，后續(xù)幾年經(jīng)濟恢復(fù)情況也一直比較樂觀，終于在2015年成功退出國際救助協(xié)議，德媒評價葡萄牙為“戰(zhàn)勝經(jīng)濟危機的榜樣”。

歐盟委員會指出，葡萄牙GDP2016年預(yù)期上漲1.6%，2017年將再上漲1.8%，呈持續(xù)上漲趨勢。

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事實證明，葡萄牙的經(jīng)濟果然不負眾望，葡萄牙GDP增長率自2015年下半年下跌0.1%之后一路回升，至2016年7月份已增長0.3%。歐盟統(tǒng)計局近日公布，葡萄牙第三季度的GDP增長率與去年相比高達1.6%，比第二季度又增長了0.8%，遠遠超過預(yù)期水平，是歐元區(qū)增幅最大的國家。

經(jīng)濟復(fù)蘇的基礎(chǔ)帶動了葡萄牙房地產(chǎn)價格隨之上漲，在持續(xù)3年房產(chǎn)價格下跌后，2014年葡萄牙房產(chǎn)價格開始逐步恢復(fù)至正常水平，2016年1月份葡萄牙房產(chǎn)價格與2015年同期相比上漲了3.66%。

從歐盟統(tǒng)計局發(fā)布的2015年房產(chǎn)價格指數(shù)(HPI)漲幅表中可以看到，2015年第二、第三和第四季度葡萄牙房產(chǎn)價格指數(shù)全部都高于歐盟和歐元區(qū)的平均指數(shù)。

2016年第二季度歐元區(qū)的房價較去年同期上漲2.9%，歐盟的房價較去年同期上漲4%，而在所有的歐盟成員國中，對比2016年第一季度，葡萄牙第二季度房價上漲幅度排名第二！達到了3.1%。并且，葡萄牙房價2016年第二季度對比2015年第二季度增長6.3%。顯而易見，經(jīng)濟形勢轉(zhuǎn)好，房產(chǎn)市場走俏，葡萄牙房產(chǎn)價格在未來也會持續(xù)走高。

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房地產(chǎn)的成交量方面，根據(jù)葡萄牙國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，2013年葡萄牙房產(chǎn)成交量為141839套，至2014年增加到148518套，而2015年則直接達到173692套，僅2015年一年，房產(chǎn)成交量相比2014年就上漲了27.4%。葡萄牙房產(chǎn)交易總額也從2012年的94.9億歐元隨之上漲至2015年的151億歐元，交易總額整整上漲了59%。同時，權(quán)威機構(gòu)預(yù)期這一趨勢還將繼續(xù)延續(xù)。

與此同時，隨著葡萄牙房產(chǎn)價格的整體上漲，也帶動了房產(chǎn)收益的提高。根據(jù)葡萄牙國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2015年里斯本地區(qū)的公寓收益率約為5.4%至6.2%，別墅收益率基本等同于公寓。南部城市阿爾加維的公寓收益率約為3.6%至4.6%，并且短租收益率略高于長租，別墅也基本與公寓收益率持平。這對投資者來說無疑是一個極為利好的消息。

縱觀十幾年來葡萄牙房地產(chǎn)價格的變化趨勢，自2007年，葡萄牙所有地區(qū)的房地產(chǎn)價格持續(xù)下降，在2009年有少許回升，但在2010年第四季度房地產(chǎn)價格開始繼續(xù)下跌。此后，房地產(chǎn)價格在連續(xù)13個季度的下跌后，直到2014年第四季度才開始逐步回升。

至2016年1月，阿連特茹區(qū)域的的房地產(chǎn)價格仍然低于峰值14.5%，中部區(qū)域低于峰值13.6%，阿爾加維13.7%，里斯本大區(qū)12.6%，北部區(qū)域與峰值差距最小，僅差7.5%。

由此可以看出，葡萄牙全國大部分區(qū)域的房地產(chǎn)市場還擁有潛力巨大的上升空間。現(xiàn)階段正是抄底投資的利好時機。

葡萄牙良好的經(jīng)濟形勢，以及房地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展，成功地吸引了世界各國，尤其是中國國內(nèi)的高凈值人群前往投資。自2012年10月8日葡萄牙黃金居留許可投資計劃推出以來，已經(jīng)有大批國人在葡萄牙投資房產(chǎn)。

根據(jù)葡萄牙移民局發(fā)布的大數(shù)據(jù)顯示，截止2016年11月30日，葡萄牙黃金居留許可獲批的主申請人數(shù)已經(jīng)達到4061人，其中中國籍主申請人是2973人，占比約為73.2%，總共給葡萄牙帶來的總投資金額約為24.8億歐元，吸金將破25億歐元！

葡萄牙投資移民項目2016大盤點

縱觀2016年整年的黃金居留許可投資情況，前七個月的表現(xiàn)尤為亮眼！根據(jù)葡萄牙移民局公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2016年前七個月，葡萄牙黃金居留許可投資總額達到了5.715億歐元，相比較于2015年同期增長了132%！

從主申請人的獲批情況來看，2016年前七個月，共有927位主申請人獲批，獲批人數(shù)已經(jīng)遠遠超過了2015年全年的總獲批量，這不僅是繼14年之后的又一巔峰，也證明了葡萄牙投資實力依舊堅挺！

而在2016年前七個月獲批的所有主申請人當中，中國投資者占到541人，占比約為58.4%，中國的投資者依然是黃金居留許可投資的主力軍！

葡萄牙投資移民項目2016大盤點

目前，葡萄牙已經(jīng)成為中國對歐洲投資的第五個目的地國。在全球資產(chǎn)配置已然成為國內(nèi)高凈值人士管理財富的主流趨勢的背景下，葡萄牙大好的發(fā)展前景必將吸引更多中國投資者的目光！