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葡萄牙是老牌的歐洲國(guó)家，有其獨(dú)特的地理位置，居住環(huán)境絕佳，首都里斯本也被評(píng)為十大最佳宜居城市之一，倍受投資移民人士青睞。相對(duì)于英國(guó)等傳統(tǒng)歐洲國(guó)家的房產(chǎn)價(jià)格，葡萄牙房產(chǎn)價(jià)格相對(duì)低廉、環(huán)境優(yōu)美、升值空間大。

如果給你一次機(jī)會(huì)讓你重新選擇居住地，你會(huì)考慮哪些因素？通過(guò)小編的調(diào)查及總結(jié)，大多數(shù)人向往的居住地需要具備以下因素：

①高度的個(gè)人自由

②健全的社會(huì)關(guān)系

③高度的社會(huì)安全性

④發(fā)達(dá)的醫(yī)療水平

⑤先進(jìn)的教育水平

⑥健全的社會(huì)保障（福利）

⑦優(yōu)美的自然環(huán)境

⑧安全的食品質(zhì)量

⑨低廉的物價(jià)

以上9點(diǎn)分別代表了一個(gè)城市/國(guó)家的政府、社會(huì)、群眾、個(gè)人的情況，如果一個(gè)地方具備了以上9大因素，那么這個(gè)地方就是大多數(shù)人居住地的不二目標(biāo)之選。
 

而位于歐洲大陸最西端的葡萄牙就是這樣一個(gè)國(guó)家。

1、高度的個(gè)人自由  

人員自由指數(shù)是體現(xiàn)一個(gè)國(guó)家或地區(qū)自由度最重要的指標(biāo)之一。在世界國(guó)家和地區(qū)人員自由指數(shù)排行中，葡萄牙位于第一梯隊(duì)，堪稱(chēng)世界上最自由的國(guó)家之一。自由指數(shù)調(diào)查包括：無(wú)強(qiáng)制約束，以及多達(dá)76項(xiàng)人權(quán)和經(jīng)濟(jì)自由度指標(biāo)，如執(zhí)法、宗教、安全、個(gè)人活動(dòng)，政府和個(gè)人關(guān)系大小等因素。還記得去年上任的葡萄牙新任總理科斯塔嗎，他可是順應(yīng)民意由人民一票一票的評(píng)選出來(lái)的呢！

2、健全的社會(huì)關(guān)系

據(jù)國(guó)際機(jī)構(gòu)InterNations最新發(fā)布的一項(xiàng)統(tǒng)計(jì)調(diào)查中指出，葡萄牙是目前全歐洲對(duì)海外移居者最友好的國(guó)家，也是全世界十大最友好的國(guó)家和地區(qū)之一。根據(jù)MIPEX（移居融合政策指數(shù)）去年發(fā)布的研究指出，葡萄牙目前仍是世界上對(duì)移居者最為接納和融入度最好的國(guó)家之一，全球排名第二，葡萄牙人的熱情與寬容的脾性在整個(gè)歐洲乃至世界都有口皆碑。其主要原因是，葡萄牙的主要經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)便是服務(wù)行業(yè)，旅游為整個(gè)國(guó)家?guī)?lái)的巨大的經(jīng)濟(jì)收益，所以機(jī)智的葡萄牙人深知只有對(duì)外來(lái)的客人熱情客氣才會(huì)讓自己生活的更好，于是只要去過(guò)葡萄牙的人都會(huì)奇怪，為什么所有葡萄牙人的臉上都會(huì)掛著燦爛的微笑。

3、高度的社會(huì)安全性

近日，2016年全球和平指數(shù)報(bào)告出爐！該指數(shù)使用23個(gè)指標(biāo)對(duì)一個(gè)國(guó)家或地區(qū)的和平程度進(jìn)行評(píng)價(jià)，每年公布的官方數(shù)據(jù)無(wú)疑是對(duì)世界各國(guó)的綜合社會(huì)環(huán)境給予的一個(gè)最中肯公正的評(píng)價(jià)。在這份覆蓋全世界163個(gè)國(guó)家及99.7%人口的調(diào)查中，葡萄牙表現(xiàn)十分亮眼，其安全指數(shù)排名從以往的14位直升到第5位。而在排名前五的國(guó)家中，有4個(gè)國(guó)家都來(lái)自歐洲，分別為冰島、丹麥、奧地利、葡萄牙。報(bào)告中的數(shù)據(jù)顯示，即使歐洲部分國(guó)家也卷入了中東的沖突，可從今年全球和平指數(shù)報(bào)告中顯示的前十位仍然是歐洲國(guó)家居多，固然可見(jiàn)歐洲仍是全球最和平的大洲。

4、發(fā)達(dá)的醫(yī)療水平

葡萄牙在醫(yī)療事業(yè)的投入占其GDP的10.1%，比中國(guó)醫(yī)療投入占GDP比例約多一倍。其醫(yī)療體系完備，世界排名第12，其中器官移植等科目居全球首位。在葡萄牙，醫(yī)生與居民的配比率是1:256，醫(yī)院床位與居民的配比率是1:300。得益于該國(guó)優(yōu)越的醫(yī)療系統(tǒng)，據(jù)世界衛(wèi)生組織數(shù)據(jù)，葡萄牙的平均壽命預(yù)期值已達(dá)80歲以上。

5、先進(jìn)的教育水平

葡萄牙全國(guó)范圍內(nèi)共有六所高等院校被歐盟“多維度全球大學(xué)排名榜”（U-Multirank）評(píng)選為世界最佳院校。同時(shí)世界大學(xué)排名報(bào)告顯示，葡萄牙有6所大學(xué)入選世界一流大學(xué)名單，其中里斯本大學(xué)和天主教大學(xué)的MBA課程被評(píng)為全球最好的MBA課程。葡萄牙不僅高等教育水平世界一流，在小學(xué)到高中階段還有很多通過(guò)IB（國(guó)際文憑）認(rèn)證的國(guó)際學(xué)校，其中包括美國(guó)、英國(guó)、德國(guó)、法國(guó)等國(guó)際學(xué)校。除此之外，葡萄牙實(shí)行12年義務(wù)教育，即6-18歲的當(dāng)?shù)貙W(xué)生都可以接受免費(fèi)公立教育，只需交一點(diǎn)點(diǎn)書(shū)本費(fèi)，其他費(fèi)用全部由國(guó)家支出。

6、健全的社會(huì)保障（福利）

眾所周知，歐洲是福利國(guó)家的發(fā)源地，從上個(gè)世紀(jì)以來(lái)，西方國(guó)家在福利和保障制度上不斷地邁進(jìn)，讓所有人衣食無(wú)憂(yōu)，享受免費(fèi)醫(yī)療，免費(fèi)教育，當(dāng)然作為歐洲老牌資本主義帝國(guó)的葡萄牙也不甘為人后，持續(xù)為國(guó)民提供高水平的福利待遇。

葡萄牙的社會(huì)福利貫穿您的一生一世：

對(duì)于懷孕的婦女及新生兒的母親有生育津貼、生育補(bǔ)助、免費(fèi)產(chǎn)檢、分娩、帶薪產(chǎn)假、孕婦特權(quán)等福利；

隨著孩子慢慢長(zhǎng)大，福利也是一直伴隨著孩子的成長(zhǎng)，政府為兒童提供了免費(fèi)公立教育和兒童福利金；

在成年后，葡萄牙的福利依然伴隨左右，失業(yè)補(bǔ)助、疾病津貼、帶薪假期都是政府為成年人提供的權(quán)益和福利；

當(dāng)你老了，走不動(dòng)了，葡萄牙的福利還是不離不棄的跟隨著您，養(yǎng)老金及最低保障性養(yǎng)老金都是您享受晚年生活的依靠。

7、優(yōu)美的自然環(huán)境

優(yōu)美的自然環(huán)境小編就不用語(yǔ)言來(lái)表達(dá)了，來(lái)看看羅卡角波瀾壯闊的大西洋，來(lái)看看阿爾加維的陽(yáng)光海岸。里斯本位于歐洲大陸最西南端，毗鄰大西洋及地中海，最南部與非洲隔海相望，既不會(huì)被北歐的冷空氣所困擾，也不會(huì)被非洲炎熱的氣溫所影響，再加上身份臨海國(guó)家，夏季干燥但不炎熱，冬季溫暖且不潮濕，可以說(shuō)是歐洲大陸上氣候最好的國(guó)家。這也是為什么全歐洲的人都選擇葡萄牙作為度假和養(yǎng)老的目標(biāo)地。

英國(guó)廣播公司（BBC）將葡萄牙評(píng)選為世界上最適合退休人員養(yǎng)老的七大國(guó)家之一。葡萄牙阿爾加為地區(qū)也是許多退休老人最向往的一個(gè)地區(qū)，因?yàn)檫@里全年氣候溫和，年平均日照3300小時(shí)，是歐洲陽(yáng)光最充裕的地區(qū)。良好的度假資源以及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，令葡萄牙成為歐洲的“退休者樂(lè)園”。
 

8、安全的食品質(zhì)量

和中國(guó)一樣，葡萄牙人民不僅愛(ài)吃，會(huì)吃，同時(shí)也注重吃的健康。葡萄牙地處歐洲南部海岸，因有海洋暖流的“眷顧”，常年氣候溫和，自然環(huán)境優(yōu)渥，海產(chǎn)豐富同時(shí)也賜于他們很多獨(dú)有的美食食材。對(duì)于那些無(wú)肉不歡的人們來(lái)說(shuō)，葡萄牙的另一款舌尖美食當(dāng)屬葡萄牙火腿，是歐洲火腿品類(lèi)中最為名貴的一種。在葡萄牙，注重農(nóng)產(chǎn)品的天然口感，認(rèn)為這樣才算是正統(tǒng)的。

除了新鮮的魚(yú)類(lèi)肉類(lèi)，葡萄牙人長(zhǎng)年食用新鮮衛(wèi)生的果蔬。大蒜、香草、番茄、玉米、土豆等常見(jiàn)蔬菜是他們用來(lái)與肉食搭配的菜品。
 

9、低廉的物價(jià)

2015年《英國(guó)衛(wèi)報(bào)》根據(jù)歐盟統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)進(jìn)行了一次以“100歐元購(gòu)買(mǎi)力”為對(duì)象的調(diào)查，結(jié)果顯示，葡萄牙是歐元區(qū)內(nèi)歐元購(gòu)買(mǎi)力最高，物價(jià)水平最便宜的國(guó)家之一，100歐元在葡萄牙相當(dāng)于在德國(guó)122歐元的購(gòu)買(mǎi)力。
 

如何才能去葡萄牙居住呢？

黃金居留許可政策：

2012年10月8日葡萄牙移民局頒布移民新法，允許非歐盟國(guó)家的公民通過(guò)購(gòu)置地產(chǎn)的方式獲得葡萄牙黃金居留許可。簡(jiǎn)而言之就是：買(mǎi)房！買(mǎi)了房子就能去葡萄牙居住了。

所購(gòu)房產(chǎn)需不低于50萬(wàn)歐元，地點(diǎn)不限，房產(chǎn)類(lèi)型不限，房產(chǎn)數(shù)量不限。什么意思呢？這50萬(wàn)歐元可以在葡萄牙境內(nèi)的任何城市買(mǎi)房子，可以是住宅，可以是商鋪，如果您想與您愛(ài)人過(guò)著你耕田來(lái)我織布的生活，那買(mǎi)一塊土地也是完全沒(méi)問(wèn)題的，如果說(shuō)一套房產(chǎn)不夠50萬(wàn)歐元，那再買(mǎi)一套，兩套加起來(lái)不低于50萬(wàn)歐元也是可以的。

【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析】

① 全家受益的項(xiàng)目：

一家三代人只要中間的一代人在葡萄牙購(gòu)買(mǎi)50萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)，那么該房產(chǎn)持有的人的父母、配偶的父母，孩子全部可以以附屬申請(qǐng)人的身份拿到黃金居留許可，無(wú)需再次投資房產(chǎn)。

② 市面上獲批速度最快的居留項(xiàng)目之一：

2015年9月葡萄牙移民局頒布移民法修正案，規(guī)定“相關(guān)部門(mén)必須在90天之內(nèi)回復(fù)黃金居留首次申請(qǐng)的審批結(jié)果”，“相關(guān)部門(mén)必須在60天之內(nèi)回復(fù)黃金居留續(xù)簽的審批結(jié)果”。

③ 5年可申請(qǐng)永居：

持有黃金居留許可5年后，即可申請(qǐng)成為葡萄牙永久居民，且屆時(shí)房產(chǎn)可出售。

④ 6年可申請(qǐng)成為歐盟公民：

持有黃金居留許可6年后，通過(guò)簡(jiǎn)單語(yǔ)言測(cè)試變可正式成為歐盟公民，享受其他歐盟國(guó)家的權(quán)益和福利（如德國(guó)、法國(guó)、奧地利）。

⑤ 無(wú)商業(yè)背景、學(xué)術(shù)背景要求，無(wú)語(yǔ)言要求，無(wú)資金來(lái)源要求：

對(duì)于申請(qǐng)者來(lái)說(shuō)，不需要提供任何管理經(jīng)驗(yàn)、學(xué)歷證明、語(yǔ)言考試證明，更不需要提供資金來(lái)源證明。

⑥ 無(wú)移民監(jiān)：

與傳統(tǒng)項(xiàng)目不同，葡萄牙黃金居留許可政策沒(méi)有長(zhǎng)期的居住要求，平均每年只需居住最少7天就足夠了，根本算不上“監(jiān)”。

⑦ 可工作、可經(jīng)商：

持有葡萄牙黃金居留許可可以在葡萄牙合法工作和經(jīng)商，不用再次申請(qǐng)工作簽證，申請(qǐng)人的未來(lái)收入也有保障。

⑧ 房產(chǎn)可出租：

如果購(gòu)置房產(chǎn)之后不想自住的話(huà)，也可以出租出去，很多開(kāi)發(fā)商可以提供包租服務(wù)，或者您也可以通過(guò)中介將您的房產(chǎn)出租出去，年回報(bào)率在3%-%5之間。

⑨ 自由通行申根26國(guó)，無(wú)需申請(qǐng)簽證：

持有葡萄牙黃金居留許可，在歐洲范圍內(nèi)您完全可以來(lái)一場(chǎng)說(shuō)走就走的旅行，歐洲有26個(gè)國(guó)家供您自由通行，完全不需要辦理任何簽證。