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土耳其護(hù)照項(xiàng)目新政實(shí)施以來(lái)，近千份申請(qǐng)已獲通過(guò)

根據(jù)土耳其政府新規(guī)定，投資者購(gòu)買25萬(wàn)美金(取代原來(lái)100萬(wàn)美金)以上房產(chǎn)，或者在土耳其銀行至少存入50萬(wàn)美元(取代原來(lái)300萬(wàn)美金)，就可獲得土耳其公民身份!這一政策大大降低了獲得土耳其公民身份的固定資本，因此吸引了大量投資者源源不斷地涌向土耳其!

根據(jù)土耳其內(nèi)政部人口和公民身份事務(wù)總署近日在政府官方公報(bào)上公布的數(shù)據(jù)顯示，自去年9月土耳其投資入籍新政實(shí)施，截止2019年6月30日，總計(jì)981名主申請(qǐng)人獲得了土耳其的公民身份。這些獲批的申請(qǐng)案來(lái)自眾多國(guó)家，包括美國(guó)、加拿大、中國(guó)、俄羅斯、意大利、澳大利亞、希臘等!令人驚訝的是，另有1700名申請(qǐng)人正在排隊(duì)等待中，足見(jiàn)土耳其護(hù)照項(xiàng)目的市場(chǎng)受歡迎程度!

土耳其房產(chǎn)市場(chǎng)火爆，外國(guó)人房屋銷售量激增

事實(shí)上，自2012年以來(lái)，土耳其對(duì)外國(guó)人的房屋銷售呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，這得益于土耳其議會(huì)法律使外國(guó)投資者更容易在土耳其購(gòu)買房地產(chǎn)。自立法修正案出臺(tái)以來(lái)，土耳其對(duì)外國(guó)投資者的房屋銷售業(yè)績(jī)一直呈上升趨勢(shì)。

例如，2019年5月，土耳其房屋銷售市場(chǎng)面向外國(guó)投資者的銷售增長(zhǎng)了62.5%，達(dá)到3925套左右，比2018年同期多出2415套。根據(jù)土耳其統(tǒng)計(jì)(Turk Stat)數(shù)據(jù)顯示：今年1 - 5月，外國(guó)居民購(gòu)房大幅增加，購(gòu)買量從9756套增加到17263套，增長(zhǎng)77%。此前，1月份、2月份、3月份和4月份，外國(guó)人分別購(gòu)買了約3168套、3321套、3129套和3720套住房，與2018年同期相比，分別增長(zhǎng)81.9%、92.1%、71.3%和82.1%!

此外，2018年向外國(guó)投資者出售的房產(chǎn)約為39663套，為歷史較高水平。另?yè)?jù)土耳其統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)TUIK和中央銀行預(yù)測(cè)，2019年外國(guó)人在土耳其的購(gòu)房量將達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的50000套!

伊斯坦布爾，投資者青睞的熱門目的地

作為土耳其第一大城市，亦是土耳其區(qū)域性經(jīng)濟(jì)、商業(yè)、文化、金融、交通中心，伊斯坦布爾吸引了眾多海外投資者進(jìn)軍房地產(chǎn)領(lǐng)域!

據(jù)土耳其統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)TUIK和中央銀行的數(shù)據(jù)報(bào)道：在2019年1月至6月期間，土耳其所有城市向外國(guó)人出售的房屋數(shù)量中，伊斯坦布爾出售的房屋數(shù)量最多，達(dá)到8900套，占比45%。

隨著新的伊斯坦布爾國(guó)際機(jī)場(chǎng)啟用，來(lái)自世界各地的旅客將在這里起飛、到達(dá)和中轉(zhuǎn)，伊斯坦布爾將真正占據(jù)全球航空旅行的重要位置，巨大的人口流量將帶動(dòng)伊斯坦布爾乃至整個(gè)土耳其的房地產(chǎn)市場(chǎng)快速發(fā)展，亦將吸引更多的投資者前往土耳其!